プライム中幸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1237
プライム中幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩5分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライム中幸の口コミ・評判
2022年6月
ひるもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅からのマンションまでの間が商店街となっており、買い物はだいたいこの間で済ませられて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中村橋駅
さくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが南北と利便性は⾼い。程よく都心から距離がありつつ、池袋へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西武線御用達、大型スーパーの西友がある。 規模は小さいが商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系でいえば、マクドナルド、ガスト、松屋、日高屋。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園が充実しており、子育てしやすい環境ではある。 いつも子供たちの元気な声が響き渡っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいのではないか。ファミリー層も安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層には抜群に住みやすい街。 家賃もお安め。 |
2024年5月 豊島園駅
ナサミラさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊島園駅といえばハリーポッター!! ホームはキングクロス駅をイメージして作られており、フォトスポットもあります。 ホームは広々としていて待ちやすいです。 自販機もあり、トイレもきれいで使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きい通りにでないとないです。 サイゼリヤはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和っ歌（おにぎり屋）です。 おにぎりの種類は豊富で、1個がおうきくて食べごたえはあります! お店もキレイで入りやすいです。 おかずもあります。 お店の場所は豊島園駅の改札を出て右のDOUTORとマンションの間の通りに、おにぎりと書いた旗がたっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあります。 遊具は無いのですが広くてキレイでベンチもあり、ひと休みしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいです。 酔っ払いの人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにコンビニもある、スーパーもあります。 |
2023年4月 豊島園駅
poypoiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊島園駅は、本数は少ないですが、当駅始発の電車があるので、必ず座れるところが、なんといっても魅力です。 練馬で乗り換えれば、地下鉄への直通運転もあるので、便利さ倍増です。 都営地下鉄大江戸線の豊島園駅もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館「ユナイテッド•シネマとしまえん」とスパ「豊島園 庭の湯」、今年の６月には、待望のハリーポッターの体験型施設「スタジオツアー東京」がオープンします。楽しみですね。 駅の近くには、美味しい焼肉屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ユナイテッド•シネマとしまえんの中には、出来立てポップコーンショップがあります。館内には、キャラメルポップコーンの良い香りが漂ってきます。サーティワンアイスクリームも入っています。イートインスペースもあるので、映画を見なくても利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープがついています。多機能トイレは広く、ベビーベッドもあります。 春は石神井川沿いの桜がたいへんキレイです。 都心に近い割に、空気がキレイな気がします。 駅の近くには子供が遊べるような大きな公園はありませんが、自転車があれば問題ないでしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | としまえんが閉園したので、休日などはたいへん静かになりました。 住宅街が多いので、夜も静かで、治安が良いと思います。 少し足を伸ばせば、賑やかな繁華街のある練馬駅もあるので、買い物も外食も便利で楽しいですよ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に近い割に値段が安いです。同じ価格で広い物件が借りられます。 緑が豊かで治安も良いので、ファミリー層に向いていると思います。 練馬駅が近いので、買い物はしやすいですよ。人気の業務スーパーや、ライフ、規模の大きな西友に駅ビルにはカルディやＵＮＩＱＬＯも入っています。 |
2022年12月 富士見台駅
ようようさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで混んでいない。最寄りの練馬駅まで2駅のみ。自転車置き場充実。100円で。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にスーパーあり、帰宅時に、帰る。駅前通りの商店街は、まあ充実している方。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 結構有名な中華料理店と焼肉屋の牛蔵がある。大変に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育環境は良いところ。有名高校に入れる公立中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街でないので、今まで、大きな犯罪はない。駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋経由で都心に通うのに便利。住みやすい環境。 |
プライム中幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 19.44 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.44 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 19.44 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 58,090円｜9,879円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 60,068円｜10,215円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 60,818円｜10,343円/坪 |
| 4階～4階 | 14.87～19.44㎡｜18.47㎡ | 58,894円｜10,560円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 60,875円｜10,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.87～19.44㎡｜19.11㎡ | 59,696円｜10,337円/坪 |
| 東向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 60,060円｜10,214円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
