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ル・シェル

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賃料履歴 2024年～: 7件
平均賃料相場 49,142円
平均坪単価 ＠4,296円
平均m²単価 ＠1,300円
上位専有面積 40.05m²：4件 33.62m²：2件 31.32m²：1件
上位間取り 1LDK：7件

ル・シェルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十五条東2丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シェルの【賃貸】物件情報

ル・シェル 101
ル・シェル 101
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.62m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ル・シェル 203
ル・シェル 203
賃料(管理費)
4.9万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.05m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ル・シェル 203
ル・シェル 203
賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.05m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
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2024年4月 北３４条駅

シマエナガさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線は概ね1時間に7～8本間隔で運行しており、アクセスは良好です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分圏内にファミリーマート、セブンイレブンがあり、最低限の買い物には困ることはありません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅ターミナルビル内に甘味処佐久間、徒歩5分圏内にすき家があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩15分圏内に小学校が3校、中学校が2校、札幌創成高校があり、通学環境としては良いかと思います。
治安
1 		メリット 駅の近くに札幌新道と石狩街道が通っていて車の交通量が多く、人の流れも活発ではありますが、日中の治安に関してはそれほど心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件の家賃相場は札幌市内でも比較的安いほうで、1万円台から借りることのできる物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・394文字）

2024年4月 北３４条駅

スライムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市の中心街まで、地下鉄１本で行ける。最終のバスの時刻が比較的遅いの、利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出入り口のすぐ隣にコンビニがある。また、すぐ近くに大きな家電量販店があるが、そこでは食事もできる。また、出入り口から地下鉄乗場までの通路の途中に、スーパーがあって便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の出入り口内に、ラーメンなどが食べれるお店が１つある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内の一部に、エレベーターがある。小学校や中学校などの学校が近くにあり、また商業施設も十分あるので、暮らしやすい。
治安
4 		メリット 大きな道路沿いにあるので、夜も明るい場所だし、近くに交番もあるので、比較的安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市の中心街から少し離れているので、家賃はそれほど高くないと思いますし、交通の利便性が良いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2024年2月 北３４条駅

Momoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 作りは比較的簡素な駅ですが、
比較的安めのスーパーが直結でありますので大変便利です。(百円ショップもついてる)
駅直結のスーパーはイオン系列などが多く料金高めのとこが多いため、こちらの駅は気に入ってます。
あとは、バス停もありますし
遅い時間でも出口付近にタクシーがいるときがあります。トイレも割りときれい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心(さっぽろ駅周辺)までは
十分程度でつきます。始発駅から一個目なので、比較的座りやすい。
飲食店の充実
3 		メリット カフェが併設で入ってます。
二軒今のとこあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近辺には病院もありますし、学校もあります。一応、駅からのエレベーターとエスカレータあります。
治安
5 		メリット おちついてます。利用者も割りとおちついてる人たちが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすいとおもいます。スーパーもたくさんあります。
家賃も安めですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2020年1月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でスーパー・コンビニがあり、徒歩５分以内にはドラッグストアやレンタルビデオ店、電気屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・シェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南 33.62
2025年1月 2階 1LDK 東 40.05
2025年1月 1階 1LDK 南 33.62
2024年11月 2階 1LDK 東 40.05
2024年7月 1階 1LDK 東 40.05

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北三十五条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.62～40.05㎡｜36.83㎡ 48,500円｜4,359円/坪
2階～2階 33.62～40.05㎡｜38.44㎡ 49,500円｜4,264円/坪
3階～3階 31.32～31.32㎡｜31.32㎡ 49,000円｜5,172円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.32～33.62㎡｜32.85㎡ 46,333円｜4,674円/坪
東向き 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ 51,250円｜4,231円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    元町ホワイトハイツ

    元町ホワイトハイツの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十八条東20丁目4番17号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元町ホワイトハイツ 101 元町ホワイトハイツ 101 4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 39.6m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ベルヴィ丘珠

    ベルヴィ丘珠の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十七条東22丁目8番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩15分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルヴィ丘珠 0503 ベルヴィ丘珠 0503 6.5万円
    (5,000円)    		 65,000円 無 56.16m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    アローザハイム

    住所 北海道札幌市東区北二十八条東19丁目5番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 591
  • 賃貸

    パークアベニューA

    パークアベニューAの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十七条東22丁目5番27号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩23分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニューA 103 パークアベニューA 103 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エクセレンス’９５

    住所 北海道札幌市東区北三十六条東27丁目2番28号
    交通 中央バス/飛行場入口バス停 徒歩1分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2069

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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