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賃貸

LiveaseHassamu

アクセス数 ： 9
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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠5,254円
平均m²単価 ＠1,590円
上位専有面積 52.92m²：2件 35.95m²：2件
上位間取り 2LDK：2件 1LDK：2件

LiveaseHassamuの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩8分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒五条5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2023年11月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LiveaseHassamuの【賃貸】物件情報

Ｌｉｖｅａｓｅ　Ｈａｓｓａｍｕ（リヴィースハッサム）
Ｌｉｖｅａｓｅ　Ｈａｓｓａｍｕ（リヴィースハッサム）
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.95m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 発寒中央駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌方面行きと函館方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯が多く、絶対に便利であります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「ダイイチ発寒中央駅前店」という、スーパーマーケットや「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」というドラッグストア、病院の方は、整形外科、歯科、小児科やアレルギー科などの専門病院が確実にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 「アジトハチャム」という、スープカレーの店、「発寒かねしげ鮮魚店」という、いろいろな魚介類を使った海鮮丼がある店、その他にはラーメン店、ソフトクリーム専門店、和菓子と洋菓子の両方がある店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 野球場やテニスコートがある、農試公園や他に子供が遊べるほどの公園が多数あり、また、駅にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあります。
治安
4 		メリット 札幌西警察署発寒交番や札幌市消防局西消防署があり、駅や駅周辺の清掃している感がすごく、ちゃんと綺麗だなあと思うことであります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前を中心に、アパートやマンションなどで密集している場所が多く、また、札幌駅方面よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2023年9月 発寒中央駅

ころろさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小樽札幌間にある駅なので、比較的本数が多く運行している。
札幌駅まで10分位で着くのでアクセスが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーとドラッグストアがあり、日常的な買い物をすませて帰宅することができる。
地区センターが近くにあり本を借りることができる。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに美味しいピザのお店がある所はいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、保育園が駅近。近くの地区センターで子どもの習い事もできる
治安
4 		メリット 近くに交番、消防署がある。大きな通りに面しておらず、閑静で落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がよい、治安がよいので、家を購入するにはよい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2022年12月 発寒南駅

マツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通り方面、宮の沢方面へのアクセスがよい。
バスターミナルも綺麗で温かく、ベンチが多いので座って待つことが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュのほか、徒歩10分圏内に飲食店や美容室が多数ある。
西友まで歩くことも可能。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前だけでなく徒歩圏内に飲食店が分散されているため
交通機関でも車でも行くことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにメンタルクリニックや夜まで営業している小児科があり
小さな子供がいる家庭も安心。比較的新しい街並みなので公園も綺麗。
治安
5 		メリット 夜遅くまで人通りがあり、駅前のマックスバリュは深夜まで営業しているので治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのわりに家賃相場は安い。地下鉄もバスも利用できて
築年数の浅い物件が多数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2019年7月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ隣にマックスバリューがあり、24時まで開いている。そのすぐ近くにコンビニもある。国……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LiveaseHassamuの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 東 35.95
2024年10月 2階 2LDK 52.92
2024年9月 4階 2LDK 52.92
2024年7月 2階 1LDK 東 35.95
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒五条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.95～52.92㎡｜44.43㎡ 72,500円｜5,340円/坪
3階～3階 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ 56,000円｜5,149円/坪
4階～4階 52.92～52.92㎡｜52.92㎡ 83,000円｜5,185円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35.95～52.92㎡｜44.43㎡ 71,000円｜5,254円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    LIERRE発寒南

    LIERRE発寒南の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIERRE発寒南 402 LIERRE発寒南 402 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.19m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    CityPremiere発寒

    CityPremiere発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    City Premiere発寒(シティプレミア発寒) 101 City Premiere発寒(シティプレミア発寒) 101 5.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 38.58m² 1LDK 1階 北
    City Premiere発寒(シティプレミア発寒) 403 City Premiere発寒(シティプレミア発寒) 403 5.8万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 38.1m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ヴィエルジュ発寒南

    ヴィエルジュ発寒南の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィエルジュ発寒南 202 ヴィエルジュ発寒南 202 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.6m² 1LDK 2階 南西
    ヴィエルジュ発寒南 202 ヴィエルジュ発寒南 202 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.6m² 1LDK 2階 -
    ヴィエルジュ発寒南 ヴィエルジュ発寒南 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.6m² 1LDK 3階 -
    ヴィエルジュ発寒南 301 ヴィエルジュ発寒南 301 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.6m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    シャンティ発寒南

    住所 北海道札幌市西区発寒六条5丁目3番38号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 45
    アクセス数 2484
  • 賃貸

    越智ビル

    越智ビルの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条4丁目9番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    越智ビル 202 越智ビル 202 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.1m² 2LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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