レジデンス626の外観：外観・土地
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レジデンス626の外観：外観・土地
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レジデンス626のその他：敷地内/建物
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レジデンス626のその他：敷地内/建物
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レジデンス626のその他：景色
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レジデンス626のその他：部屋画像_その他
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レジデンス626の室内：その他部屋・スペース
レジデンス626の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町6丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス626の【賃貸】物件情報
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【レジデンス626の所有者様へ】
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石神井公園駅
にゃんこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり高架になったので、踏切がなくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の開発が進んで現在工事中なので、完全が楽しみ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限のお店は入っているので、困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園池があるので、週末はイベントもあり楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋自体は少ないので、そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 石神井公園池があり、急行が停まるので人気のエリアだと思う。 少し駅周平は高いが相応。 |
2023年11月 石神井公園駅
みーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川や埼玉にも行きやすい！もちろん、都内にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい環境で静かで公園でのんびりできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの食べる場所があるので、不便しない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるので、子供がいる家族は便利かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるので、いざというときに便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 思っていたより家賃がやすいため、すみやすい |
2023年5月 石神井公園駅
こっとんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から、電車で12分ほど。急行も止まるので、本数も多く便利。地下鉄有楽町線の乗り入れもあり。バスも路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ほぼ直結のヨークフーズのほか、駅から徒歩圏にスーパー多数。駅前に、無印良品やミスタードーナツ、ABCマート、携帯ショップなどあり。ドラッグストア、クリニックも多い。休日診療所も駅から3分くらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい店やチェーン店はそこそこある。商業施設のエミオには、ファミリーで入れそうな寿司店やレストランがあるが、いつも混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石神井公園は、子どもを自然のなかで遊ばせるのに最適。公園の近くに図書館やプールもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。石神井警察署が駅から徒歩圏内にある。治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないと思うが、交通の利便性を考えれば相応。スーパーが多く価格競争になるので、物価はものによっては安い。 |
2022年9月 石神井公園駅
atimさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗になり南口と北口の行き来がしやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、チェーン店等、駅周辺かなり充実しているように思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで ローカルな駅の中ではかなり充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔よりも待機児童等も減って来ているように感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 開拓されて！駅，特にロータリーはものすごく綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋や都心に出るのは近いので その割には地価は安いと思う |
レジデンス626の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.86 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.86 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.86 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.86 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.86～21.86㎡｜21.86㎡ | 56,600円｜8,560円/坪 |
| 2階～2階 | 21.86～22.4㎡｜22.01㎡ | 59,571円｜8,947円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.86～22.4㎡｜21.95㎡ | 58,333円｜8,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
