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賃貸

ソフィール

総合評価：

3.5 アクセス数： 964

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,571円
平均坪単価	＠8,790円
平均m²単価	＠2,659円
上位専有面積	21.89m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソフィールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩8分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町1丁目39-14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
練馬区立北町小学校
中学校区域
練馬区立北町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソフィールの口コミ・評判

2022年3月

顎たかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで道一本で行けるところがいい、道が綺麗
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路が近く交番もあり比較的明るいドンキが近くにある
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	可もなく不可もなくな外観1階が大家宅なので何かあった時は助かる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	1kのオーソドックスな物件風呂トイレ別なところがgood
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにドンキがある、駅前には居酒屋が多数あるのでおすすめ
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに広めの公園がある、子育て世代がたくさんいる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月東武練馬駅

いなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	タクシー乗り場が近くにあったりする。バス乗り場の近くにあるため、比較的駅から何か公共交通機関以外のものになったりするのは楽かも。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにいろいろなお店がある。付近の駅で1番大きいイオンがあるので、他の駅から来る利用者も多い。池袋に出ないで、映画館が行前にあるのはとても便利でありがたい。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺改札近くは特に飲食店の数がすごい多いので、ご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の目の前にある大地のイオンに、子供向けの施設がたくさん入っているのでとてもいいと思う。
治安	1	メリット	駅前の交番があり、人通りも多いため、そういう意味では治安はいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性と言う点では全てにおいていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・665文字）

2022年11月東武練馬駅

yayoiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋駅まで電車で一本で行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなイオンがあり、生活に必要なものはほとんど揃うので便利です。商店街もあります。少し歩きますがドンキホーテもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店が多いので、ファーストフードからファミレスまであり、困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多く感じました。落ち着いた雰囲気で、ファミリー層が多いエリアです。
治安	4	メリット	ファミリーは多いので、治安は悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほどほどの家賃で、住みやすいです。近所で大概のものはそろいました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年10月東武練馬駅

トラノオさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで一本で行ける。駅の周りに店が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーであるイオンモールまで徒歩5分。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン店やチェーン店、などが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはスロープがあり、様々な人に配慮されている。
治安	2	メリット	駅前には交番があり、人通りも多いのであまり心配はない。
コストパフォーマンス	2	メリット	モールや100円ショップが揃っているので、必要なものはすぐに買いに行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2018年9月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にイオン板橋があるので買い物に便利です。映画館も入っているので週末はとくに賑わってい……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	1K	東	21.89
2022年11月	3階	1K	東	21.89
2021年3月	3階	1K	東	21.89
2020年8月	3階	1K	東	21.89
2018年12月	3階	1K	東	21.89
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.89～21.89㎡｜21.89㎡	55,000円｜8,306円/坪
3階～3階	21.89～21.89㎡｜21.89㎡	58,000円｜8,759円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.89～21.89㎡｜21.89㎡	57,571円｜8,695円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン竹

住所	東京都練馬区北町1丁目22番12号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩11分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	275

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　竹 00102	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.37m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

パークサイドヤツダ

住所	東京都練馬区北町1丁目38番15号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1229

賃貸

グールドハウス

住所	東京都板橋区上板橋2丁目53番8号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	584

賃貸

セントヤマト西台A館

住所	東京都板橋区西台4丁目2番5号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントヤマト西台Ａ館	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.1m²	ワンルーム	2階	南東

	セントヤマト西台Ａ館 301	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.1m²	ワンルーム	3階	南西

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賃貸

シャルベーシア

住所	東京都板橋区上板橋3丁目26番3号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年数	2008年11月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	706

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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