Luma高輪の外観
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Luma高輪の外観
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Luma高輪のエントランス
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Luma高輪のエントランス
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Luma高輪のその他：その他
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Luma高輪のその他：その他
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Luma高輪のその他：その他
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Luma高輪のその他：その他共有部分
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Luma高輪のその他：その他共有部分
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Luma高輪のその他：その他共有部分
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Luma高輪のその他：その他共有部分
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Luma高輪のその他：セキュリティ
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Luma高輪のその他：セキュリティ
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Luma高輪の周辺：【その他】かし道まで487ｍ
Luma高輪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Luma高輪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【Luma高輪の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 泉岳寺駅
やまさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが簡単で、さらに新幹線の品川駅まで行くことが簡単に可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとコンビニエンスストアもあり、それほど不便は感じないと思います。ただし、ディスカウントショップなどは近くにはなかったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり数は多くは無いものの、手ごろな値段で飲食のできるお店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろな路線も使え、また空港まで行きやすいので、乗り物が好きな子供にとってはいろいろな見学をさせてあげることが可能だと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不安に感じるような事はないと感じました。特段治安が悪いと言う風な事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港へのアクセス、そして新幹線のアクセスが簡単なため、地方への出張が多いにとっては住みやすいのではないかなと感じます。 |
2023年4月 泉岳寺駅
柔さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも行きやすく、新幹線が止まる品川や、東京にも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにセブンイレブンがありました。スーパーも歩いて行ける距離にありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と多くの店があり、飲み屋もありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな方面に行きやすいので、通学等考えると良いところだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺で危険な目にあった記憶は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな方面に行きやすいので、コスパが良いのではないかと思いました |
2023年2月 白金高輪駅
JJさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と都営三田線の分岐点にありますので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（ピーコック、サミット、クイーンズ伊勢丹）やホームセンター（ケーヨーデーツー）、マツモトキヨシなどがあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんが近くに集まっていて、ちょっとした手土産を買うのに非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の総合支所や図書館が駅直上にあるので非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありませんので酔客もおらず治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高く、落ち着いた良い住環境でありながらも賃貸物件とくに単身者用の家賃は案外安いです。 |
2021年12月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 東京メトロ南北線白金高輪駅は高級住宅街として知られている最寄り駅になります。閑静な住宅街と……
Luma高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 26.91 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.26 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.26 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.26 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 25.26 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ | 127,000円｜16,621円/坪 |
| 4階～5階 | 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ | 129,000円｜16,882円/坪 |
| 6階～7階 | 25.26～26.91㎡｜25.92㎡ | 133,200円｜16,999円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～26.91㎡｜25.73㎡ | 131,714円｜16,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
