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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 石神井台 > 石神井公園駅 > レオパレスオリーブハウスII

賃貸

レオパレスオリーブハウスII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 609
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レオパレスオリーブハウスIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 48件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,604円
平均坪単価 ＠8,645円
平均m²単価 ＠2,615円
上位専有面積 26.08m²：26件 23.71m²：22件
上位間取り 1K：48件

レオパレスオリーブハウスIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩19分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩19分
    西武新宿線／上石神井駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台3丁目27-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    練馬区立上石神井北小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスオリーブハウスIIの【賃貸】物件情報

レオパレスオリーブハウスII 102
レオパレスオリーブハウスII 102
賃料(管理費)
7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレスオリーブハウスIIの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【石神井公園駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋まで最短9分でアクセスすることができます。駅前にはバス停が複数あり、西武新宿線や中央線、東武東上線方面へのアクセスも抜群です。交通、商業施設、飲食店や子育てなど、利便性が高いにもかかわらず、住む上でのコストパフォーマンスは抜群である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にはジャンルを問わず多くのお店が軒を連ねており、病院も多くとても便利です。駅前は広く整備されており、人通りも多く夜遅くても安心である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【石神井公園駅に対する口コミ】駅ナカには有名飲食店が入っており、駅周辺にもチェーン店から昔ながらの地元のお店までたくさんの飲食店が揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園をはじめ、駅前には緑が多い。幼稚園や学校も充実しており、子育てに優しい街である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 石神井公園駅

bpmさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスで西武新宿線や中央線沿線にアクセスできるため、東京の北西へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーが多数ある他、大体のものが手に入る。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には多種多様な店が揃っている。井の庄は最強。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 石神井公園があり子供の遊び場として良いほか、近くにはプールや図書館などがそろっている。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街という感じで、治安は良いかと思う。駅前すぐは再開発によりきれい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安や利便性を考えたら妥当なコストなのかもしれませんが。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年7月 大泉学園駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 池袋まで最短で15分程度で着く。
また、一部電車は副都心線に乗り入れているので、横浜方面にも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結のビルがあり、お店もある程度揃っており、この周辺では一番大きな本屋も入っている。
飲食店の充実
3 		メリット 24時間営業のオリジン弁当があるため、帰りが遅くなった際も便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が多いため、学校の環境もよいように思う。南口に学芸大附属小中学校、都立大泉中高があり、環境も良いように思う。
少し歩けば石神井公園もあり、子育てはしやすい環境と感じる。
治安
5 		メリット 駅前以外は閑静な住宅街がほとんどであり、事件の話もほとんど聞かない。夜間にコンビニ行ってもたむろっている人も見かけない。
駅前は居酒屋も多く、夜でもごみごみしているが、そこまで治安が悪い雰囲気はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れると家賃も安くなるため、コストパフォーマンスはよいと思う。
ただ、駅の近くは大きな家も多く、相応の家賃の物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・484文字）

2022年11月 上石神井駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるので都心までアクセスしやすい。電車の本数も多くあり、駅前にタクシーがよく待機しているので拾いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直通でスーパーがあり利用しやすい。駅周辺に病院やドラッグストア、居酒屋もあり利便性も高い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、居酒屋が駅周辺にあるので、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に学校は多くないが、交通の便は良いため子供がいても住みやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。夜でも街頭よ灯りでそれほど暗くならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場通りと思われる。都心に近いので、よく通う方はメリットがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2019年12月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 教育機関や警察署、消防所も近辺にあるので治安の良い環境。駅周辺の開発が進み、様々なジャンル……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオリーブハウスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K ー 26.08
2024年12月 2階 1K ー 26.08
2024年11月 1階 1K ー 23.71
2024年4月 2階 1K ー 26.08
2024年3月 2階 1K ー 26.08

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ 61,431円｜8,566円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 63,596円｜8,062円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.71～26.08㎡｜24.89㎡ 61,833円｜8,220円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスオリーブハウス

    レオパレスオリーブハウスの外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目27番34号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオリーブハウスII 102 レオパレスオリーブハウスII 102 7万円
    (5,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾン松風

    住所 東京都練馬区石神井台3丁目17番10号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    築年数 1974年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    レオパレス四季

    レオパレス四季の外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目27番14号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス四季 201 レオパレス四季 201 6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラウンジ石神井台

    ラウンジ石神井台の外観
    住所 東京都練馬区石神井台2丁目31番17号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラウンジ石神井台 ラウンジ石神井台 5.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 西
    ラウンジ石神井台 ラウンジ石神井台 6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    パークサイド石神井

    住所 東京都練馬区石神井台3丁目26番
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 393戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3852

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
  • 投票数1件
  • アクセス数1568
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
中古 クレアトール神楽坂
  • 口コミ2件
  • 偏差値48
  • アクセス数9046
クレアトール神楽坂
住所 東京都新宿区東五軒町3番12号(地番)
交通 神楽坂駅 徒歩7分
飯田橋駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年2月
階建 7階建
総戸数 27戸
推定相場
9,062万円（70㎡換算時）
428万円（坪単価）
129万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数0件
  • アクセス数8185
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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