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賃貸

レオパレス大泉壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 958

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス大泉壱番館の外観

レオパレス大泉壱番館の外観
レオパレス大泉壱番館の外観
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
レオパレス大泉壱番館のその他
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賃料履歴	2020年～: 30件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	58,950円
平均坪単価	＠10,615円
平均m²単価	＠3,211円
上位専有面積	19.87m²：30件
上位間取り	1K：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス大泉壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩29分
西武池袋線／大泉学園駅徒歩32分
西武池袋線／石神井公園駅バス15分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
『大泉学園駅』　西武池袋線　
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区大泉町2丁目54-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年8月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
練馬区立橋戸小学校
中学校区域
練馬区立八坂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス大泉壱番館の【賃貸】物件情報

レオパレス大泉壱番館 104

賃料(管理費): 5.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス大泉壱番館 101

賃料(管理費): 6.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス大泉壱番館 202

賃料(管理費): 6.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレス大泉壱番館の口コミ・評判

2021年2月

かまぼこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大江戸線光が丘駅は始発駅であるため便利である。IMAモールがリニューアルされ充実している。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	大きな道路に面していないため静かである。家の周りの道は車があまり入ってこない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	防犯カメラが設置されている点は良いと思う。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	基本的な家具（冷蔵庫・洗濯機）などが元からあるため便利。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にはま寿司、コンビニがある。自転車を出せばライフ、okストアがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月光が丘駅

けっけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	何と言っても都営大江戸線の始発駅であることにつきる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院もあり、スーパーなど商業施設にも事欠かない。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい気の利いたお店が意外とあり、このあたりでの食事は楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園があり、小学校や中学校も付近にある。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく人通りも多い。夜間も安心して通行出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件がとても多いため、用途に応じた部屋を探すのに困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2024年7月石神井公園駅

ねこまるまるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋から急行で10分程度という便利さ。駅前のバスターミナルからは様々な方面のバスが出ている。(関東バス・西武バス)
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのエミオでは雑貨屋や飲食店が充実している。その隣のピアレスでは本屋、ドラッグストア、クイーンズ伊勢丹などが入っている。近隣には耳鼻科や産婦人科、動物病院等の施設も充実している。駅周りに無印良品やカルディもあり。
飲食店の充実	5	メリット	周囲にイタリアンのお店が増えてきていて、中でもGITALIA DA FILIPPOでは世界一に輝いたことのあるシェフが作るピザがオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に庁舎や保健相談所があり便利。なんといっても石神井公園がおるのが魅力的。
治安	4	メリット	駅前に交番があるし、都内の西武線沿線全般に言えることだが比較的に治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心までのアクセスで言うと同程度の荻窪等の中央線沿いに比べるとかなり家賃のコスパは良いと思う。大きい公園のある精神的ゆとりは特別。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2021年10月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】少し歩くと東映撮影所や映画館があり、早朝運がいいと戦隊モノの撮影が見られたりします。

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（残り126文字）

2021年10月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋まで10分という最大の魅力があります。池袋方面の通勤時間帯の西武池袋線は混雑しますが、……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス大泉壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	19.87
2025年1月	1階	1K	19.87
2024年8月	1階	1K	19.87
2024年1月	2階	1K	19.87
2023年10月	2階	1K	19.87
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区大泉町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場大泉学園駅の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区大泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	59,000円｜9,816円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	58,928円｜9,804円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	57,738円｜9,606円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	30	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

鈴木ハウス

住所	東京都練馬区大泉町2丁目52番2号
交通	東武東上線成増駅バス18分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鈴木ハウス	5.37万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.79m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ココミカワヤ

住所	東京都練馬区土支田3丁目27番13号
交通	西武池袋線石神井公園駅バス15分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ココミカワヤ 102	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.53m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レオネクストカーサフルクトス

住所	東京都練馬区土支田3丁目29番13号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩27分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	467

賃貸

五月荘

住所	東京都練馬区大泉町2丁目26番11号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩29分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1592

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	五月荘	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	2ヶ月	26.7m²	2DK	2階	-

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賃貸

レオパレスROOST

住所	東京都練馬区土支田3丁目29番34号
交通	都営大江戸線光が丘駅バス15分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＲＯＯＳＴ 201	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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