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賃貸

ハイツブルーミィ

アクセス数 ： 11
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ハイツブルーミィの外観

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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠4,959円
平均m²単価 ＠1,501円
上位専有面積 40m²：2件
上位間取り 2DK：2件

ハイツブルーミィの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩5分
    JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『東須磨駅』　山陽電鉄本線　
    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区東町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツブルーミィの【賃貸】物件情報

ハイツブルーミィ
ハイツブルーミィ
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 須磨海浜公園駅

スマシーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通しか止まらないが三宮駅までは約13分で着く。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の北側に降りたすぐのところにデイリーヤマザキがある。直近では須磨シーワールドができて賑わいがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐではないが、南に歩いて10分ほどのところにレッドロブスターやスターバックスコーヒーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 須磨シーワールドの横に新たに綺麗公園ができた。週末遊びに行くのにうってつけの公園。
治安
5 		メリット 非常に治安が良い。閑静な住宅街であり、変な人はほとんど見ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通しか止まらないこともあるが、メインの三宮駅には15分で行けるため、あまり注目をされていないため割安。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2024年7月 須磨海浜公園駅

たすくわーくさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 2024年にオープンした神戸須磨シーワールドの最寄り駅。
神戸須磨シーワールドまで徒歩5分、大通りまで歩くと飲食店が並んでいる。
新しめの駅なので綺麗。
大通りまで出ると神戸市バスのバスの路線が通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の北側にコンビニとスポーツジムがある。
須磨税務署、新須磨病院などの施設もある。
神戸須磨シーワールドのある大通りまででると飲食店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 大通り沿いに10店舗以上のお店が横並びになっているので、意外とバラエティ豊か。
また、須磨海岸まで出るとヨットハーバーのカフェや神戸須磨海浜公園がオープンするのに合わせてできた、公式バーべキューができるお店などある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 神戸須磨シーワールド、須磨海岸、須磨海浜公園が近くにあることが最大の利点。
治安
3 		メリット 基本的には良い。住宅街の中の駅なので夜も比較的静か。あとは神戸須磨シーワールドの観光客のマナー次第。
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もなく、駅の南側より北側の方がスーパーもあり生活はしやすい。
神戸須磨シーワールドに年パス買って毎週通うなら、交通費のことを考えるとコスパ抜群かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・427文字）

2024年6月 須磨海浜公園駅

ちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 普通電車は止まります。普通電車は10分おきぐらいには来るので、とりあえず駅に行けば何かしらの電車には乗れるどころが良いところだとは思います。（神戸方面はすぐきます。）人もあまりいないので、それは良いところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがたくさんあります。どちらかというと、少し安めのスーパーが多い印象です。生活するには公園もあり、海もありで自然もあって住みやすい街だとは思います。人も多くないので静かでそこはとてもいいところだと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 夜ご飯を食べに行こうかなーと辺りを見渡しても全然店がありません。その為静かです。ランチも限られたお店しかないので、食べに行くにはバスまたは電車か車が必要ではないかな？と思います。その点はとても不便なところだなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りは静かで、公園もあり、スーパーもあり、住みやすくて子育てをしやすい環境だと思います。お子さんもよく見かけますし、駅のすぐ近くにプールもあるためたくさん通われているように思います。子育てはしやすそうです。
治安
4 		メリット 夜もお店が少ないためか、とても静かで住みやすい街だと思います。駅の近くに人が集まることもなく、海まで行くと夜まで人がたくさんいますが、明かりも多く暗くないのでいいところだと思います。街灯はそこまで多くはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 悪くないと思います。スーパーが多いのがなによりのメリットだと思います。駅チカにもたくさんあるので、歩いて駅帰りに買い物をして帰ることができ、治安もいいので夜も割と安心して出かけることができていていいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2022年2月 須磨海浜公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり近くに、海があり、須磨海岸は全国的にもかなり有名で非常にたのしめるスポットなので是非……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイツブルーミィの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 南西 40
2024年7月 1階 2DK 南西 40
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市須磨区東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■須磨海浜公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40㎡｜40㎡ 60,000円｜4,959円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40㎡｜40㎡ 60,000円｜4,959円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハピネス東須磨

    ハピネス東須磨の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番11号
    交通 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス東須磨 ハピネス東須磨 5.9万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 39.69m² 1LDK 5階 南東
    ハピネス東須磨 ハピネス東須磨 5.9万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 36.69m² 2K 5階 -
    ハピネス東須磨 ハピネス東須磨 6.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 49.41m² 2LDK 4階 西
    ハピネス東須磨 ハピネス東須磨 6.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 47.97m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    センティワン

    センティワンの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3番6号
    交通 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センティワン センティワン 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 60,000円 38.88m² 2DK 1階 -
    センティワン 103 センティワン 103 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.88m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    DearFiveLights

    DearFiveLightsの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2番14号
    交通 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄｅａｒ　Ｆｉｖｅ　Ｌｉｇｈｔｓ 0201 Ｄｅａｒ　Ｆｉｖｅ　Ｌｉｇｈｔｓ 0201 7.9万円
    (-円)    		 30,000円 150,000円 46m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Park Court東須磨

    Park Court東須磨の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区東町2丁目1番11号
    交通 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ParkCourt東須磨 ParkCourt東須磨 5.4万円
    (5,000円)    		 無 108,000円 29.39m² 1DK 1階 南西
    Ｐａｒｋ　Ｃｏｕｒｔ東須磨 0305 Ｐａｒｋ　Ｃｏｕｒｔ東須磨 0305 5.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32m² 1DK 3階 西
    ParkCourt東須磨 ParkCourt東須磨 5.7万円
    (5,000円)    		 無 114,000円 32m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヴィレ須磨

    メゾン・ド・ヴィレ須磨の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2番9号
    交通 JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴィレ須磨 101 メゾン・ド・ヴィレ須磨 101 5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 1階 南
    メゾン・ド・ヴィレ　須磨 0407 メゾン・ド・ヴィレ　須磨 0407 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 4階 西
    メゾン・ド・ヴィレ須磨 メゾン・ド・ヴィレ須磨 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 4階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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