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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 門司区 > 大里戸ノ上 > 門司駅 > ShaMaisonVivace

賃貸

ShaMaisonVivace

アクセス数： 26

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	70,600円
平均坪単価	＠5,101円
平均m²単価	＠1,543円
上位専有面積	45.65m²：4件 46.23m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ShaMaisonVivaceの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／門司駅徒歩15分
JR鹿児島本線／小森江駅徒歩24分
利用可能路線
『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目13-17 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年2月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市門司区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年1月門司駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシーの乗り場があるので利便性はいいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニがあります。駅から5分くらい歩いたところにスーパーとドラッグストア、100均があります。
飲食店の充実	3	メリット	改札を出て山側に進むとケンタッキーと魚民とミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅や周辺はキレイです。山側はコンビニや飲食店やバス乗り場があるので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームで有れば4万からあるので、独身者も住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・356文字）

2022年11月小森江駅

まこたんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用する人はそんなに多くないので混雑しないのがいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し離れたところにお店などが立ち並んでいるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにチェーン店などの飲食店が数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きめの大森公園があるので、遊ぶにはいいです。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗なので住みやすく治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	中心地から離れていて家賃はそんなに高くないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年6月門司駅

ゆーりんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本州から九州への在来線の入口で、下関〜小倉間と鹿児島本線の列車が行き来してます。門司港に行くのにオススメ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のお店が充実してます。広々としていて送り迎えが便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル内に魚民とかＫＦＣとかあります。その周辺にもＣｏＣｏ壱番屋とか、カフェやしゃぶしゃぶ屋さん等あり、充実してる方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のロータリーが送り迎えに便利です。駅ビル内に英語教室や音楽教室があります。あと、近くにダイレックスあるのはいいと思います。
治安	4	メリット	住宅街なのでとりあえず変な人は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	立体駐車場の料金が1時間100円なのでなかなか安いと思う。長崎の田舎の駅だと1時間200円とか取られたりするので。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・198文字）

2020年1月門司駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 3つの路線が通っており、乗り換えすることなく、福岡方面、山口方面、大分方面に行くことができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ShaMaisonVivaceの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南西	45.65
2025年1月	3階	1LDK	南西	45.65
2024年11月	3階	1LDK	南西	45.65
2024年9月	1階	1LDK	南西	46.23
2024年7月	3階	1LDK	南西	45.65
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市門司区大里戸ノ上の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場門司駅の賃料相場小森江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市門司区大里戸ノ上の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門司駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.23～46.23㎡｜46.23㎡	69,000円｜4,934円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	45.65～45.65㎡｜45.65㎡	71,000円｜5,142円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.65～46.23㎡｜45.76㎡	70,600円｜5,101円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーブ・アビタシオン弐番館

住所	福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目12番15号
交通	JR鹿児島本線小森江駅徒歩14分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	300

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オ−ブアビタシオンII番館 101	4.05万円 (2,200円)	無	1ヶ月	31.65m²	1SK	1階	南東

	オ−ブアビタシオンII番館 303	5.6万円 (2,200円)	無	1ヶ月	53m²	1LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

フォルツァドットミユ

住所	福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18番8号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩13分
築年数	2017年3月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
アクセス数	184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルツァドットミユ	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	59.99m²	2LDK	1階	南東

	フォルツァドットミユ	7.8万円 (5,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	62.68m²	2LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

フレシール柳町

住所	福岡県北九州市門司区柳町3丁目17番20号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩10分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレシール柳町	6.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	42.34m²	1LDK	1階	南東

	フレシール柳町 A0204	9万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	63.08m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

リッジモンド

住所	福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩12分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッジモンド 307	5.2万円 (1,500円)	無	1ヶ月	53.34m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

D-room上二十町

住所	福岡県北九州市門司区上二十町7番15号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩15分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-room上二十町 202	7.6万円 (4,500円)	無	90,000円	66.5m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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