Kハイムの外観
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Kハイムの外観
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Kハイムのエントランス
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Kハイムのその他
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Kハイムのその他
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Kハイムのその他
Kハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩15分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町7丁目35-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Kハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【Kハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大泉学園駅
ゆらゆらさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、準急などが止まり利便性がよい。バスも吉祥寺駅や埼玉方面(和光)など縦のラインがあり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などの施設は充実しており、昨今の高齢社会に対応している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはベーカリーなどが入っていて仕事帰りの人への対応ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校など教育関係も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありシルバーの方が 駅周辺の駐輪場の整備などを行っており、たくさんの人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区ということもあり、家賃や不動産の価格は高い。 |
2022年9月 大泉学園駅
りーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のぼりで大泉学園から準急になる電車あり。 またくだりは準急が大泉学園から各停になるので乗り換えがあまり必要ない。 副都心線直通なので横浜方面など乗り換えせずに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオとゆめりあ、駅ビルが2つあるので、ちょっとした買い物は全て揃う。病院なども駅近くにあるので、そこまで歩かなくても全診療科目網羅できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は一通りある。美味しいラーメン屋、お洒落なイタリアン、ファストフード、ファミレスなどほとんど揃っているので、相手によって使い分けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がたくさんあるが、園庭のない小規模保育園が多い。公園がいくつかあるので散歩先は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良い方だと思う。南口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋からの距離もそこまで遠くなく、駅が栄えているので家賃相場など適切かな。 |
2022年8月 大泉学園駅
あかりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線、大泉学園駅です。 南口、北口両方からバスが出ており、吉祥寺駅や、朝霞駅、和光市駅などへのアクセスも良いです。 本数も多いので、便利です。 駅周辺には駐輪場も多いので、自転車を停めるのには困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはエミオ、南口にはゆめりあフェンテがあり、両方に、スーパーマーケット、本屋、カフェ、雑貨屋があるので、ある程度のことは賄える。駅周辺には飲食店も多いので、ランチ、ディナーともにお店に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはスタバやタリーズ、ドトールなどのカフェがあり、ガストやデニーズなどのファミレスもすぐにある。マックやケンタッキーもすぐにある。その他、イタリアンや焼肉、お寿司など、ある程度のお店は駅近くに揃っているため、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校の数は多い気がする。小学校も1学年が2〜3クラス程度の学校が多く、児童数での規模としてはちょうど良いと思う。保育園もどんどん新しく出来ているので、良いと思う。駅周辺施設のトイレもしっかりあるので困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口も南口も治安としては大差なく、悪いと感じたことはない。 南口は出てすぐに交番があるので良い。 駅周辺にはいかがわしいお店もないので、夜も安心して過ごせると思う。 暗いな、なども感じたことはないので大丈夫かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁ家賃、便利さなど、妥当な感じかなと思う。 物価は他と変わらず同じぐらいだし、家賃や土地の値段もまぁまぁかなと。 特に強く不便にかんじることもないので、このまま発展していってくれるとありがたいのでお願いします。 |
2022年3月 石神井公園駅
ももりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で池袋に1本で行けて、副都心線乗り入れを使えば渋谷、横浜方面まで1本で行ける利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの商業施設が充実しており、カフェや書店、レストランも入っている。住宅街なのでスーパーやコンビニも多くてとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファストフードからレストランまで一応の店舗はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園が近くにあり閑静な住宅街で保育園や学校が多いファミリー向けの街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で比較的所得の高いファミリー層が住む所なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿線より家賃が安く吉祥寺駅までバスで一本で行けて、池袋も急行でノンストップで行ける利便性はコスパ良いと思う。 |
Kハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22.6 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.6 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 22.6 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 1K | 22.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 59,000円｜8,669円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～22.6㎡｜22.58㎡ | 58,750円｜8,599円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～22.6㎡｜22.55㎡ | 58,818円｜8,622円/坪 |
| 東向き | 22.6～22.6㎡｜22.6㎡ | 59,000円｜8,630円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
