グランドパレス発寒の外観
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
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グランドパレス発寒のその他
グランドパレス発寒の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒五条7-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
2004年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス発寒の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宮の沢駅
へいがいずさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人があまりいないことが多く、椅子に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな施設が揃っているのでかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い弁当や、有名なお店が少なくともある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や、学生が移動するのにかなり使うので、充実しているとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁいい方ではある。夜の酔っぱらいなどは比較的少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートなどが多くて、駅に近いし住みやすくはある。 |
2023年2月 宮の沢駅
hayatumiringoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1~7番出口まであり、宮の沢の様々な場所へ行きやすい。 エレベーターやエスカレーターが充実しており、地上との行き来がしやすい。 平日、休日共に５分ほど待てば次の地下鉄が来るので、あまり待たずに済む。 始発の駅なので、ほとんど座る事ができる。 バス乗り場やタクシー乗り場が隣接しているので、乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口直結でスーパーや薬局、ATMなどがあるので、便利。 （ほとんどの用事を済ませる事ができます。） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でマクドナルドやパン屋さん、お蕎麦屋さんがある。 各店共にとてもリーズナブルな価格。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 第二さくら幼稚園、森のタータン保育園など、子供を預けられる場所がたくさんある。 少し歩くと多機能トイレがある。 各出口ごとにエレベーターやエスカレーター、どちらかが必ずついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 各出口ともに、特に治安の違いは聞いたことがない。 飲み屋さんが少ないので、酔っ払いも少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校や公園、大型スーパーなど、近くに色々なものがあるので、便利。 |
2022年9月 発寒南駅
ミンさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地元で長い間お世話になっております。 利便性がよく、またそこまで混雑もしないので快適に交通手段として利用させて頂いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにありとても便利です。近くに公園があり保育園児が楽しく利用しているみたいで治安もいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばある程度お店がある印象ではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい方だと思います。子育て層にはいい環境だと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安く、かといって治安も良いのでかなり住みやすいです。 |
2021年10月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 トイレが綺麗。
バスターミナル直結で改札からターミナルへ移動するまでにマクドナル……
グランドパレス発寒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.13 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 45.13 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 45.13 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.13 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.13 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 45.13～45.13㎡｜45.13㎡ | 52,166円｜3,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.13～45.13㎡｜45.13㎡ | 52,166円｜3,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
