フィオーレJ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
18
フィオーレJの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR釜石線／新花巻駅 徒歩99分
JR釜石線／花巻駅 バス20分
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利用可能路線
『新花巻駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR釜石線
『花巻駅』 JR東北本線 JR釜石線
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所在地(住所)
岩手県花巻市実相寺 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレJの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】都心部より少し離れており車は必須になります。始発駅に近いので混雑はそこまでしません。少し離れていますが高速道路のインターチェンジや花巻空港があるので移動の選択肢は多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】駅構内に売店やお弁当屋さん、大きめの待合室があります。駅構内は清潔に思います。酔っ払いは見たことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】お弁当屋、自販機4台程度があります。売店には軽食類が販売されています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】駅構内のトイレは普通のトイレです。エレベーター、エスカレーターは設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】釜石線への乗り換えが可能なので、花巻市中心部へのアクセスが楽地方なので都市部と比べたら家賃は3分の1以下の場合も |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】観光名所のリアス式海岸や宮沢賢治記念館へのアクセスは車で10分程度近くに交番があるのでひとまずは安心かな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】近くにあるキャビンはわさび冷麺が食べれるお店でオススメ |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】花巻中心部へのアクセスは釜石線を使うことで可能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】東北新幹線の駅である。新幹線は、速いので安心だ。観光地としてかなり充実しているが、かなり高いように思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】童話村や記念館、博物館など多彩で彩り豊かである。見応えがあるだろう。街が新しいので、様々に整備され治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】駅弁、ラーメン、カレーなどが美味しいらしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】駅や観光施設は充実しているようだ。学校や公園は普通である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】毎日利用していますが安心安全でいいと思う住みやすさ、家賃、物価、土地の値段充実してます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】買い物施設やいろいろ充実していていいと思いますヤンキーいろいろいないんでいいとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】食べれるとこはあるのでいいとおもいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新花巻駅に対する口コミ】結構トイレがあるのでいいとおもいますー。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 花巻駅
なたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニもあり、建物も新しく綺麗。駅前におしゃれなカフェもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前におしゃれなカフェがあり、朝から晩まで空いていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーグルがおいしいカフェがある。夜はバーになる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。駅が新しいのでバリアフリーは問題なし |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯も多く方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや幼稚園保育所もありほどよく暮らしやすい |
2021年12月 新花巻駅
5.0
【メリット】 周りは何にもないですが、花巻出身のプロ野球選手のゆかりの展示がありました。新幹線で新花巻駅……
2021年11月 花巻駅
4.0
【メリット】 コンビニがあってとても便利です。自転車置き場の防犯が強くてとてもいいです。待合室では、勉強……
2019年4月 花巻駅
4.0
【メリット】 駅前ロータリーがとても広く、自家用車での送迎がしやすい点がメリットです。東北本線との接続も……
フィオーレJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.42 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.42 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.35 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花巻市実相寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花巻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新花巻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 44,250円｜3,156円/坪 |
| 2階～2階 | 56.42～56.42㎡｜56.42㎡ | 52,750円｜3,091円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.35～56.42㎡｜51.38㎡ | 48,500円｜3,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
