スマイス愛宕橋の外観
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スマイス愛宕橋の駐車場：外観2
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スマイス愛宕橋のその他
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スマイス愛宕橋のその他：玄関収納
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,771円 |
| 平均m²単価 | ＠2,351円 |
| 上位専有面積 | 21.58m²：6件 20.9m²：4件 21.09m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
スマイス愛宕橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区向山4丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スマイス愛宕橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 五橋駅
もこももさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北大学・東北学院大学に近く、徒歩数分の圏内にスーパーや銀行、ちょっとした商店街がありついでに用事を済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐ市の福祉センターがあります。荒町方面に七十七銀行、郵便局、コンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたカフェや各国料理レストランがあります。カレーやアジア系が目に付くかな？自然卵のクレープ屋さんとヴィーガンメニュー専門店はオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、県立高校、大学、日本語学校など有り。公園は少ないですが、広瀬川まで歩いて行けます。福祉センターを利用される方も多いので、歩くのが難しい場合には駅の長い通路の手すりに沿って自動で移動する椅子？を使用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平均的だと思いますが、これまで危険を感じた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前は泉中央に住んでいましたが、家賃はお安めだと思います。セキュリティは低めですが、危険は感じません。 |
2023年2月 五橋駅
川田さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに大学や中学校があるため、利用する学生は通学が楽になると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに荒町商店街あり、さまざまな買い物を楽しめると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに荒町商店街があり、人気のラーメン屋（ふじやま）やケーキ屋といった飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校、大学がある。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープも設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 荒町商店街では、地域の方が小学生と一緒にゴミ拾いなどの行いを行っているので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は仙台駅周辺に比べると安いと感じる。駅も近いため、利便性もある。 |
2022年9月 五橋駅
旅の放浪者さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅で、来年に大学ができることにより学生の通勤が見込める駅になります。 今後の発展が期待できそうなエリアになります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、 学校 東北大学、東北学院があり 病院 JR仙台病院、イムス病院 商店街も近くにある街になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに、インドカレー屋が3軒ほどあり その他、 豚骨醤油ラーメン ビッグ 五橋店 こちらは、学生に優しい店になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仙台市立五橋中学校 仙台市立荒町小学校 愛隣こども園 かたひら保育園 ココカラ・五橋 があります。 駅に多機能トイレあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央警察署が近く昼間は、交通量の多い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も近くにあり、平均物価は安くすみやすい地域でした。 |
2022年2月 五橋駅
4.0
【メリット】 メリットと言えば先ず大きくあげられる点は、宮城県で最も盛んで大きな都市である仙台駅が近いこ……
スマイス愛宕橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.58 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 21.58 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.77 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.09 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区向山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～23.06㎡｜21.44㎡ | 46,375円｜7,158円/坪 |
| 2階～2階 | 19.77～21.9㎡｜21.08㎡ | 48,416円｜7,598円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.77～21.9㎡｜20.84㎡ | 48,000円｜7,620円/坪 |
| 東向き | 20.9～23.06㎡｜21.54㎡ | 47,272円｜7,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
