アイル関町
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
529
アイル関町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩12分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩21分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
練馬区立関町小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイル関町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の準急が停まる駅。駅前にはスーパー、病院、ドラッグストアなどがあり、日々の生活には困らない。急行が止まらない駅のため、新宿まで30分以内にも関わらず、比較的家賃がリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【西武柳沢駅に対する口コミ】生活に必要なものは基本的に駅前でそろう。公園や図書館なども近くにあり便利。挨拶をしっかりする方が多く、住宅街なので、とても落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西武柳沢駅に対する口コミ】焼き鳥屋さんをはじめ、個人経営のお店が結構あり、楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西武柳沢駅に対する口コミ】ベビーカーが通れる幅の歩道に、公園や児童館が充実し、子育てに優しい町。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵関駅
やまちじぃじさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナルである高田馬場まで準急で16~17分、終点の西武新宿だと20分程度で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩１分未満のエリアから比較的閑静な住宅街になります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 見当たらないのですが、強いて言うなら個人経営のリーズナブルな店舗が多いかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にに幼稚園、小学校、中学校、高等学校が有り、それぞれが住宅街の中なので通学には便利です。立派な公園も近いので子育てには良い環境と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南方向にJR中央線、北方向に西武池袋線が並行していて当駅利用者が少なめなので、治安がすこぶる良い状態と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の活力が不足気味な事も有って、家賃系は安く設定されているイメージがあります。 |
2024年7月 武蔵関駅
r11080210さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリーがあるので、降りてから中央線方面や東上線方面など交通の便がいい。 隣の上石神井駅は急行が止まるので、一駅乗りつげば、新宿まですぐ出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、スーパー、飲食店、八百屋など病院もあるので生活する上ではほぼ不自由することないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、お寿司焼肉、など様々あります 八剣伝、鳥貴族、松屋、花月などはよく利用してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には学校、幼稚園など結構多いです。 公園も大小たくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです、上記のデメリットで書いた遅くまでやったてる居酒屋などがないので、酔っ払い等もほぼ見かけないです。 駅前に交番はあります。 交通量が多い通りなので街灯もありますし、駅前もそれなりに綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬区は家賃が高いほうですが、この駅は練馬区の1番端なので家賃は安い方だと思います 交通の便も、生活面での買い物も充実してます。 |
2024年3月 武蔵関駅
まふゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵関駅は準急と各駅停車駅です。隣の駅上石神井駅で急行に乗り換え可能です。新宿まで３３分くらい渋谷まで４０分くらいで行けます。 南口には関東バスのバス停があり、JR三鷹駅、荻窪駅にアクセスできます。また近くには西武バスの停留所があり、吉祥寺にアクセスができて、大変便利なんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵関駅の駅ビルはエミオ武蔵関です。 1Fはスーパーマーケット三徳があり、食品全般と、日用品も置いてあります。 2Fは１００円」ショップキャンドゥがあります。 2Fには東京都の認証保育所や、簡単カットのヘアサロンなどあります。 3Fにはモスバーガー、スーパー三浦屋があります。 改札口前にはパン屋さんのカフェのオーブンフレッシュカフェがあります。 4Fは学習塾などあります。 とりあえずのものは駅中でまかなえて便利です。 商店街は今一つの活気ですが、物価はやや安いほうですし、有名なアキダイも武蔵関が最寄で、毎日にぎわっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武蔵関駅近くにはいろいろと小さめですが飲食店があります。イタリアンレストランのOppladaGtaliaオップラダジターリアは本格石窯ピザで、大きな石窯の火を見ながら食事できるお席もあり、大変おいしくて人気があります。おすすめです。 また、うどんやお蕎麦のお店がいくつかありますが、甚作は有名です。店内は清潔でおいしいうどんやそばが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西武新宿線では唯一大きい池がある武蔵関公園が自慢です。四季折々きれいです。１週すれば森林浴気分、珍しい野鳥が来るので野鳥の会の方々もよくカメラを構えておられます。朝はラジオ体操が昔から行われており、健康増進に役立っています。広場もあり、ボートにも乗れます。子育てには抜群の公園です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も、住宅街も清潔です。町会や商店街で定期的に清掃活動や防犯見回りなども行っていて、治安もいいです。 駅から少し離れている住宅街で、夜の街灯がなく暗いところがあったので、練馬区にお願いしたら、たちまち街灯を新たに設置してくださったこともあり、住民は安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家のため家賃の相場にはくわしくないですが、隣駅の上石神井に住んでる人の意見では、武蔵関のほうがやや安いと言っていました。 |
2022年4月 東伏見駅
よっちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも西武新宿線の東伏見を利用させていただいております。電車が準急と各駅停車が 段取り良く電車が到着して、とても良い。交通マネーパスモを電車内に忘れたときも、駅員に言って すぐに忘れた場所がわかり、パスモを駅に届けられていて、取りに田無駅に行くと本人確認書類で パスモが私に戻ってきた。駅員さんの的確な判断で、パスモを無くさなくてとても対応が良いなぁと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アスタ田無で、食品を買う時は地下の飲食がそろう場所で買っています。 地下に行けば食品がなんでもそろうので、自転車でアスタ田無を良く利用させていただいています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東伏見には、飲食店もありファミリーで利用しやすいお店も少なからずあります。 れんげ食堂 松屋 以前 面接を受けさせていただきましたが、面接官の対応が とても良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園幼稚園も、地元田無 東伏見にはたくさんあります。 介護施設もたくさんあり、訪問介護を私の父が利用させていただいています。 訪問介護で利用させていただいている、ヘルパーステーションの皆さんの 対応がとても良い。父の身の回りの介助をしていただいております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件事故のニュースはいつも聞いていますが、東伏見では事件事故のニュースは 起きないことがとても良い。犯罪を犯す人間が少なくてそのことがとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園もすぐ近くにあり、自転車で移動しやすい地域になっているので、 田無からひばりが丘に出かけたり、田無から武蔵境に出かけたり、 田無から三鷹に出かけたりします。交通機関が整備されており、 バス、自転車 自家用車 で、お出かけしやすい。 |
アイル関町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2K | 31.29 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 17.01 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2K | 南 | 31.29 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.01～31㎡｜22㎡ | 55,000円｜8,563円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～31.29㎡｜22.1㎡ | 56,666円｜8,747円/坪 |
| 4階～4階 | 31.29～31.29㎡｜31.29㎡ | 73,000円｜7,712円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～31.29㎡｜24.32㎡ | 59,000円｜8,298円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 47,000円｜8,632円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
