ユースフル練馬
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
975
ユースフル練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬駅 徒歩6分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユースフル練馬の口コミ・評判
2022年5月
motiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までさほど遠くなく目白通りの信号でつかまらなければ駅までスムーズです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 練馬駅
accoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が通り、利便性が高いです。 アクセスは都心までも良。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には大型スーパーなどお店がたくさんあり、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なども充実しているし、進学塾などもあり選ぶ事が出来るのは良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が多く、通勤通学の人が多いので怪しい人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の充実度が高い割に家賃も物価もコスパが良いかと思います。 |
2023年8月 練馬駅
キースさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他線への乗換が有り、池袋へのアクセスが速くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が非常に多くあります。町中華、ラーメン屋さん、ファーストフード店、コンビニもかなり多くあります。病院の数も多いです。駅チカに銀行が何店か有り便利です。美容室も沢山あります。区役所も駅から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ファーストフード、チェーン店が多くあります。町中華、お寿司屋さん、パン屋さん。多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で生活するには良い環境だと思います。広い公園が有り、遊んでいる家族を良く見掛けます。緑も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近、悪く成っていると聞きますがこの土地柄が理由では無いと思います。都内では良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 詳しい事は分かりませんが都内では安い方だと理解しています。 |
2023年1月 練馬駅
F4さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず遅延で待たされることが少なく、準急、快速が１時間の間で複数回止まるのでストレスもあまり感じません。 また、各駅停車に乗れば通勤時間でも席に座ることができるので朝から少しHappyで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところにUNIQLO、SEIYUといったお店があるので日用品、食材などを帰宅する際回り道せずに購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にデンマークベーカリーやらーめん大と個人的に好きな店が駅の近くに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応、練馬駅や隣接するねりまファミリーパックにエスカレータがあり移動も楽になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 練馬駅徒歩１０分以内に住んでいるがあまりパトカーのサイレンなど音が聞こえてこない。また駅前にも交番があり夜でも安心して移動できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京の２３区の中では家賃の物価ではやすく池袋への利便性はとても良い。 |
2020年2月 練馬駅
3.0
【メリット】 駅周辺を少し離れると閑静な住宅街となっているので暮らしやすい環境となっています。
ユースフル練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.88 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.25 | |
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| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.25 | |
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| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.25 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.25 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～19.25㎡｜18.33㎡ | 56,000円｜10,147円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～22㎡｜18.73㎡ | 62,750円｜11,151円/坪 |
| 3階～3階 | 16.5～19.25㎡｜17.78㎡ | 61,000円｜11,371円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～19.25㎡｜17.68㎡ | 62,142円｜11,662円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～19.25㎡｜17.87㎡ | 61,666円｜11,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～22㎡｜18.14㎡ | 60,600円｜11,118円/坪 |
| 東向き | 16.5～19.25㎡｜18.09㎡ | 60,931円｜11,196円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
