ALEGRIA枚方Southの外観
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ALEGRIA枚方Southの外観
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ALEGRIA枚方Southの周辺：【その他】枚方公園前交番まで461ｍ
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ALEGRIA枚方Southの周辺：【その他】枚方公園前交番まで461ｍ
ALEGRIA枚方Southの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩7分
京阪本線／枚方市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市枚方元町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ALEGRIA枚方Southの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 枚方市駅
ゆさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急電車がとまるので便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 枚方市駅
ふじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や準急などほぼ全ての列車が止まります。枚方市駅から出ているバスは枚方市内だけでなく、高槻市方面にも出ておりJRや阪急を利用したい時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ近くにT-SITEやビオルネといった商業施設があり、駅周辺の病院も非常に多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのT-SITEには米粉を使用した美味しいベーカリーがあり、コメダ珈琲やマクドナルド、サイゼリヤといった有名チェーン店も数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあるニッペパークでは子ども向けイベントやお祭りなどが行われていることがあり、子どもにとって楽しめる場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は仕事から帰宅するビジネスマンが多く、北河内という土地にしては治安がいい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいの場所で家賃がそこそこ安いマンションが多く建っているので一人暮らしに向いており、ファミリー用の部屋とワンルームの部屋が混在したマンションもあります。 |
2023年8月 枚方市駅
ベイマックスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速が止まるので非常に便利でいつも使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに関西医大などの病院や、T-SITEやスタバなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやマクド、スタバなど飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレや車椅子とか障害者に優しい施設とかはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はあるけど治安はいいとは思えないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の値段は、高すぎずなので住みやすいかなと思う |
2023年5月 枚方市駅
るるるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる！京都まで特急乗り換えなしで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にティーサイトがあり、駅の中にも大きい無印、商業施設、病院共に問題なしの充実度！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、カフェ、オシャレな飲食店が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅自体は広く、子連れでも利用しやすい駅。トイレも綺麗でゆとりがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大学生が多く、朝から夜まで若者で活気に溢れている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと市街地ではあるが、学生向けの土地なため利便性が高く、家賃相場も安め。 |
ALEGRIA枚方Southの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | 30.05 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30.87 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.89 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.05 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.09 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市枚方元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.05～30.89㎡｜30.47㎡ | 68,000円｜7,379円/坪 |
| 2階～2階 | 30.05～30.89㎡｜30.47㎡ | 69,000円｜7,487円/坪 |
| 3階～3階 | 30.05～30.89㎡｜30.47㎡ | 70,000円｜7,595円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.87～30.89㎡｜30.87㎡ | 68,333円｜7,316円/坪 |
| 西向き | 30.09～30.89㎡｜30.48㎡ | 69,166円｜7,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.05～30.87㎡｜30.21㎡ | 68,800円｜7,529円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
