三興グリーンハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
609
三興グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩18分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス10分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
練馬区立関町小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三興グリーンハイツの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】近くに便利な店が沢山あってとてもいい駅だとおもう住みやすさで言えばとてもいいと思う。周りに色々あるし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】PARCOとか東急とかあってすごくべんり。結構人並みがよくて落ち着いている。とてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】沢山あるサイゼリヤとがファミレス沢山あるし居酒屋もたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】服屋さんとか子供向けのものが売ってるとこが結構あっていい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
Memeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても大きくて、綺麗で利用しやすくて、駅員さんも優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなスーパーやショッピングできるところがありとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類のレストラン、チェーン店などありおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など施設が多くおすすめでございます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいでゴミもちらかっていなくてとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便がいいので住んだらとても便利である。 |
2023年7月 西武柳沢駅
もちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急が止まる。田無発の準急に乗れば座れるかもしれない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 図書館が目の前にある。病院も目の前にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人がいないのですぐ入れる可能性がたかい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人が少ないので気にしないと思う。エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少ないので治安はいいと思う。あまりそう言う噂は聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁまぁだと思う。駅前に八百屋もあるのでそこそこ安い |
2022年7月 東伏見駅
るいすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線が使えるだけでなく、バスでは乗り換えなしで吉祥寺にも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが複数軒あり、普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるため、リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が近くにあり、車も多くないため、子供が安心して遊ぶことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には閑静な住宅街なので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心よりは家賃が下がるので、都内で安く済むにはいいと思う。 |
2019年9月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 アキダイという激安スーパーがあるので買い物には便利です。バスを使うとすぐに三鷹駅があるので……
三興グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.16 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 38.88 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.68 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.16 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.68 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.68～38.88㎡｜35.97㎡ | 68,000円｜6,246円/坪 |
| 3階～4階 | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 61,363円｜6,404円/坪 |
| 5階～5階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 72,500円｜6,165円/坪 |
| 6階～6階 | 31.68～38.88㎡｜36.18㎡ | 69,166円｜6,336円/坪 |
| 7階～7階 | 31.68～38.88㎡｜35.33㎡ | 67,307円｜6,318円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.68～38.88㎡｜35.64㎡ | 67,680円｜6,287円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
