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ウィンII

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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠6,418円
平均m²単価 ＠1,942円
上位専有面積 23.18m²：1件
上位間取り 1K：1件

ウィンIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市文苑4丁目29-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィンIIの【賃貸】物件情報

レオパレスウィンII 104
レオパレスウィンII 104
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスウィンII 105
レオパレスウィンII 105
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスウィンII 108
レオパレスウィンII 108
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスウィンII 207
レオパレスウィンII 207
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスウィンII 201
レオパレスウィンII 201
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 釧路駅

くみちょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスセンターが隣接してるので、近郊へのアクセス、近郊からのアクセスは大変よい。全ての列車が始発or終着なので、途中駅で見られる混雑はほぼ起こらない。駅舎内は簡易ながらもコンビニ、土産屋、飲食店があるので、さほど困ることはないと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はビジネスホテルが複数あるので、出張客が困ることはないと思われる。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋らしき店は数軒あり。それ以外の飲食店は少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅舎内は多機能トイレあり。周辺環境は、良くも悪くも静か。
治安
3 		メリット 昔よりは治安はだいぶよくなったと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外よりも駅近の方が家賃相場が安い逆転現象はある。とりあえずコンビニ郵便局銀行スーパーが徒歩圏内にあればオッケー、という人ならば、市内近郊どこにいてもだいたい適応できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・459文字）

2022年2月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 そもそも釧路は駅で列車に乗車する人数が少ないので、混んだりする事がないから空いていて楽。乗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年9月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が市の中心の街です。

駅周辺の裏手に海産物が有名な「和商市場」があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

2018年10月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにバスターミナルがあり、ほとんどのバスはそこから発着します。周辺には色々なお店があり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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ウィンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1K 南西 23.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市文苑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 45,000円｜6,418円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 45,000円｜6,418円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスウィン2

    レオパレスウィン2の外観
    住所 北海道釧路市文苑4丁目29番3号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス20分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウィンII 104 レオパレスウィンII 104 3.6万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスウィンII 105 レオパレスウィンII 105 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスウィンII 108 レオパレスウィンII 108 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスウィンII 207 レオパレスウィンII 207 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスウィンII 201 レオパレスウィンII 201 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイムきもと２

    住所 北海道釧路市文苑3丁目4番16号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 356
  • 賃貸

    メゾンスガワラ

    住所 北海道釧路市文苑4丁目26番12号
    交通 くしろバス　文苑三丁目バス停 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 22
    アクセス数 576
  • 賃貸

    アーバンARS

    住所 北海道釧路市文苑1丁目42番16号
    交通 文苑日向小児科バス停 徒歩2分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 10
    アクセス数 358
  • 賃貸

    ハウスオブユース

    住所 北海道釧路市文苑4丁目12番3号
    交通 くしろバス　釧路公立大学バス停 徒歩4分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 727

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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