オリエンタルパレスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/八千代台駅 徒歩22分
JR中央・総武線/津田沼駅 バス29分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台7丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オリエンタルパレスの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 津田沼駅
MGさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、終電が遅い、都心部までのアクセス利便、海にも山にも行きやすいベッドタウン。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設はぞくぞく閉店または今後閉店が決まってしまっているが、車があればららぽーとがすぐだし、2駅で船橋にもいける好立地。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋には困らない環境、北口、南口ともに魚も肉も満足させてくれる店舗が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車があればアンデルセン公園、夏見運動場、船橋アリーナなどあり、学校、保育園が多い |
治安 |
3 |
メリット | 10年前に比べれば治安はだいぶ良い。多少酔っ払いはいるがどこにいってもいる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てで子育てには最適。賃貸も駅から30分離れればかなり安くて広い。 |
2024年3月 津田沼駅
ふゆのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速線と中央・総武線の両線が乗り入れていることで、東京・新橋・横浜方面も、秋葉原・新宿・三鷹方面も、乗り換えなしで行くことが出来るため、東京方面へのアクセスは良いです。また両線とも始発電車が出ているため、座っていくことも出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かつて「津田沼戦争」と呼ばれていたほどに、スーパーや百貨店などの商業施設が多く立ち並ぶ、千葉県内でも有数のショッピングエリアです。大きな書店も多く、知的好奇心が満たされます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いため、飲食店も多くあります。有名ラーメン店やフードコートなども充実しています。駅のすぐ前に工業大学や予備校もあるため、安くてボリュームの多い食事を提供する飲食店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅南口の「奏の森」は芝生で覆われた広い公園を有しており、快適に遊ぶことが出来ます。駅周辺は進学塾や予備校も多く、高度な教育を受けやすい環境です。北口側はスポーツに強い船橋市、南口側は音楽に強い習志野市と2つの市を跨いでいるため、学業以外の才能を伸ばす環境もあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に常駐の交番があり、安心できます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価については複数の商業施設が切磋琢磨をしているため、抑えられていると思います。大きめの100円均一ショップも何店かあります。駅周辺だけで多くの用事が済ませられるので、コンパクトで住みやすいと感じます。 |
2023年8月 津田沼駅
たこ焼きさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も各停も止まり便利だと思う 便利な大きな駅だと構造が入り組んで迷いやすい駅も多いが、ここは迷いにくいのも良いと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにはイオンやヨーカドー、その他様々な施設があるので買い物に全く困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや定食系、カフェ系、何でもあります |
治安 |
5 |
メリット | 栄えているからか、治安はいいと思います 変な人はあまり見かけません |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から離れるだけで環境も良く家賃も手頃な物件が沢山あります |
2020年8月 津田沼駅
【メリット】 快速で当駅始発の東京方面行きがあるので東京方面への通勤が便利
【デメ……
オリエンタルパレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.88 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.88 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区作新台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 60.88~60.88㎡|60.88㎡ | 88,000円|4,778円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 60.88~60.88㎡|60.88㎡ | 89,000円|4,833円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.88~60.88㎡|60.88㎡ | 88,833円|4,824円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |