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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 関原 > 梅島駅 > ソレイユ西新井

賃貸

ソレイユ西新井

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレイユ西新井の外観

ソレイユ西新井の外観
ソレイユ西新井のその他
ソレイユ西新井のその他
ソレイユ西新井のその他
ソレイユ西新井のその他
ソレイユ西新井のその他
ソレイユ西新井のその他
ソレイユ西新井のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 8件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠7,235円
平均m²単価	＠2,189円
上位専有面積	34.78m²：4件 34.8m²：1件 28.2m²：1件
上位間取り	1K：5件 1SK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ西新井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／梅島駅徒歩15分
東武伊勢崎線／西新井駅徒歩18分
利用可能路線
『梅島駅』　東武伊勢崎線　
『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
所在地(住所)
東京都足立区関原2丁目6-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2016年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ソレイユ西新井の【賃貸】物件情報

ソレイユ西新井

賃料(管理費): 7.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ソレイユ西新井 301

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.78m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月西新井駅

ななみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。日比谷線への直通があるため上野駅まで１本で行ける。複数の路線が利用できる北千住駅まで快速１駅で行けるため、東京だけでなく千葉へのアクセスもしやすい。埼玉県の草加や越谷にも１本で行けて近い。ホームが上りと下りで分かれているため、各駅と快速の乗り換え時にホームを移動する必要がないため楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩５分圏内にパサージオという商業施設があり、ブックオフなどの娯楽施設や眼科などの病院も入っているため、仕事帰りにも寄りやすい。駅前のイオンには、スーパーや家電量販店、歯医者なども入っている。１０分ほど歩いたところにはアリオがあり、本屋、アパレル、ホビー、雑貨、映画館、眼科などの施設が入っているため、遊びも買い物もここで事足りるほど充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ぱっと食べられる牛丼のチェーン店や、マックなどのファストフード店、居酒屋、カフェが駅前にあり、少し歩いた所には大戸屋などの有名店、駅から徒歩１０分ほどのアリオには洋食、中華、和食と店舗も豊富でフードコートもあるため、飲食店の種類はすごく多い。値段の幅も広く、ファストフード店のようなリーズナブルなお店から少しお高めのお店まで揃っている。また、アリオにはタピオカやクレープ、アイスクリームなど学生が好みそうなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設のアリオ前に公園があり、ボール遊びやランニングができるほどの広さがある。
治安	4	メリット	アリオ方面に向かう道は、夜も人通りが多く街灯も多い。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心までのアクセスも良く、生活するうえで必要なお店や飲食店、アパレルや映画館などの娯楽がそろっていてとても住みやすい。駅から徒歩２０分も歩けば１０万以下で借りれる物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

2021年12月西新井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】色々な路線が通っているので使い勝手がいい。
駅の中にも飲食店や雑貨店スーパーなど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

2019年1月西新井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーのイオン、24時間営業のドン・キホーテがありますので、日用品や食料品の買い物……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り430文字）

2018年12月西新井駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】アリオ西新井ができたことにより、遠出しなくても買い物はもちろん映画も見られるようになりまし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ西新井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	北西	34.78
2024年10月	1階	1SK	西	34.78
2024年10月	1階	1SK	西	34.78
2024年8月	1階	1K		28.2
2024年7月	3階	1K	北西	34.78
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区関原の賃料相場青線＝足立区の賃料相場梅島駅の賃料相場西新井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区関原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■梅島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.98～34.78㎡｜28.74㎡	69,200円｜8,160円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34.78～34.8㎡｜34.78㎡	74,000円｜7,033円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	22.98～34.78㎡｜30.18㎡	70,250円｜7,864円/坪
北・北東・北西向き	23～34.8㎡｜31.84㎡	71,750円｜7,610円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

山下荘

住所	東京都足立区関原2丁目3番4号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分
築年数	1963年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山下荘 201	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	33.07m²	1DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

RBR関原I

住所	東京都足立区関原2丁目8番24号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩15分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	RBR関原I 301	5.2万円 (6,000円)	無	無	17.09m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

メゾン泉

住所	東京都足立区関原2丁目2番13号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩17分
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1040

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン泉 201	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.58m²	2DK	2階	北

全件を表示する

賃貸

ブラントン梅島

住所	東京都足立区関原2丁目9番4号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩17分
築年数	2024年6月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブラントン梅島 203	6.4万円 (3,000円)	無	無	18.24m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラ・コンフォート

住所	東京都足立区関原2丁目35番21号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩17分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・コンフォート	7万円 (5,000円)	無	無	41.32m²	2DK	1階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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