エスポワールY・F
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
464
エスポワールY・Fの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台1丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールY・Fの口コミ・評判
2022年4月
ＡＵＦさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット |
西武新宿線（上石神井駅）・池袋線（石神井公園駅）が利用できる。 マンションから徒歩5分ぐらい歩けばバスで吉祥寺駅（停留所：あたご橋）や荻窪駅（停留所：JAあおば農協）まで行けるので中央線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街なのでガヤガヤしていない。 石神井公園が近くにあるので散歩・ジョギングコースなどに最適な環境が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット |
オートロックあり。 大家さんが1階でクリニック屋さんを営んでいるので外部の不審者やセールスが入ってくる事はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | バス・トイレ別、部屋もきれいなので状態は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションの1階にクリーニング屋がある。 徒歩5分ぐらいの場所にスーパー“ライフ”やがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
単身者向けのマンションではあるが子育てしやすい環境が整っていると思う。 単身者にとっても徒歩圏内に歯医者（こうむら歯科）耳鼻科（菅家耳鼻咽喉科）内科（サンクリニック）がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上石神井駅
ひよこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車が止まるので、高田馬場や西武新宿などから素早く行くことが出来て便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファーストフード店が多くあり、さらに駅構内外どちらにもコンビニがあり、大変良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生も寄れるような手頃な値段の店が多数あって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的落ち着いた環境でみんなが暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も落ち着いていて、安全性がかなり高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では家賃は普通で、東京23区内なので都心部に行きやすい。 |
2021年10月 上石神井駅
3.0
【メリット】 駅周りはスーパーなどが点在しています。比較的長閑な印象で、住むのにいい環境だなと感じました……
2019年11月 上石神井駅
3.0
【メリット】 駅周辺は一通りの飲食チェーン店やコンビニがあり、駅直結のSEIYUもあるので買い物には困ら……
2019年8月 上石神井駅
3.0
【メリット】 ・駅直結でスーパーマーケットがある。
・急行が泊まる。
・駅員が常駐し……
エスポワールY・Fの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.48 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.96 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 32.08 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 32.08 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22.96 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.96～46.48㎡｜38.79㎡ | 87,875円｜7,706円/坪 |
| 3階～3階 | 22.96～32.08㎡｜27.52㎡ | 70,000円｜8,565円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.96～22.96㎡｜22.96㎡ | 64,000円｜9,215円/坪 |
| 東向き | 22.96～46.48㎡｜34.81㎡ | 81,461円｜7,987円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
