レストパレス厚別の外観
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レストパレス厚別の外観
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レストパレス厚別の外観
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レストパレス厚別の外観
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レストパレス厚別の外観
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レストパレス厚別のエントランス
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レストパレス厚別のその他
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レストパレス厚別のその他
レストパレス厚別の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／森林公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『森林公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別東四条8丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レストパレス厚別の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 森林公園駅
JTさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで直通。新札幌行きのバスも利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フードセンター、テニススクール、クリニックが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唯一の飲食店である、魚屋さんがやっている居酒屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然に溢れており静かで子供が生活するには良い所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の為、酔っ払いや騒音は滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ギリギリ札幌の静かな住宅街でまだ人気はある。今後住人のいなくなった家が売りに出されるのがチャンスかも。 |
2022年8月 森林公園駅
まめさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 札幌駅までそんなに長くない。大体座席には座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたところに品揃えのいいスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 割と歩くが個人営業の大というリーズナブルなお好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校はふたつある。スロープがあるのでベビーカーも運転できるかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 頭がおかしい人は少なく、深夜に一度しか見たことがない。酔っ払いも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安い。周りに何もないので静かではあると思う。 |
2022年7月 森林公園駅
まさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の札幌駅まで4駅、約15分とアクセスがいい。 小さい駅ながらエレベーターも設置されているので、車椅子やベビーカーのひとでも安心して利用できる。 目の前がロータリーになっており、迎えの車も停めやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないが、目の前にスーパーがあるので便利。 メディカルモールや郵便局もあり。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩15分圏内に居酒屋、パン屋、食べ放題のお店がある。 パン屋はどんぐりという北海道で有名なお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、夏はお祭りが開催され、冬はスキーの練習に最適な山がある。 子育て世代が多く、最寄りの小学校は全校生徒700人越えの区内で1番大きい小学校。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や商業施設などがなく、地元のひとしか利用しないので特に治安に不安はない。 メインの通りには街灯があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発中の新札幌に近く、主要駅である札幌駅にもJRで15分ほどで行けるので利便性がいい。 また、戸建や分譲が多く、新札幌の再開発に伴い土地の値段も上昇してきていて治安も悪くない。 |
2020年4月 森林公園駅
4.0
【メリット】 駅やホームが広々としているので、多少混み合っていても、そんなに混雑が気にならない駅だと思い……
レストパレス厚別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.33 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.33 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.33 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別東四条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.33～46.33㎡｜46.33㎡ | 52,000円｜3,710円/坪 |
| 2階～2階 | 46.33～46.33㎡｜46.33㎡ | 53,000円｜3,782円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.33～46.33㎡｜46.33㎡ | 52,333円｜3,734円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
