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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 弁天 > 作草部駅 > エトワール

賃貸

エトワール

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エトワールの外観

エトワールのその他
エトワールのその他
エトワールのその他
エトワールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	147,666円
平均坪単価	＠7,037円
平均m²単価	＠2,129円
上位専有面積	74.17m²：2件 60.03m²：1件
上位間取り	3LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／作草部駅徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩19分
利用可能路線
『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天4丁目8-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2019年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

エトワールの【賃貸】物件情報

千葉都市モノレール作草部駅徒歩7分

賃料(管理費): 15.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 74.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月千葉駅

たぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅へのアクセスも良いです。都心部へは、1時間以内で行けるところが便利で良いです。周りはバスターミナルもあり、タクシーもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内の飲食店やお土産コーナーもあり、駅前も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中のお店もあります。カフェやお弁当のお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は通路も広く、標識もわかりやすいです。
治安	5	メリット	駅周辺はビルやお店も多いので、夜も明るくて安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスも悪くないが、車がないと不便を感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年10月千葉駅

shoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線があり、成田エクスプレスもありアクセスがよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は広く、大型商業施設がたくさんある。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いた場所に飲食店が集まっていて、たくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から離れたところに公園、学校が多くある。
治安	4	メリット	駅中や駅周辺は広くとても綺麗で、歓楽街も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くだと家賃が高いが、少し離れた場所だと落ち着いて住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年8月千葉駅

にわとりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が沢山あり便利。商業施設と繋がっているので買い物や食事、空き時間にも困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物、食事、病院、ヘアカット、ネイルなど困らないのでとても良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	有名な系列店舗やファーストフード、パン屋さん、カフェ何でもあり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーの方でもホームや商業施設内は移動しやすい
治安	5	メリット	駅近くに交番はある(少し距離はある) 駅中に鉄道警察はある
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近だと家賃は少し上がるがそれでも都内と比べると安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年8月千葉駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉の主要駅である千葉駅は、総武線の各駅停車や快速、内房線、外房線など複数の路線の発着駅となっているので、便利です。千葉都市モノレールや京成線にも乗り換えられます。主要駅なので、バスの行先や本数は多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカ、駅ビルには飲食店やスーパー、歯科やクリニック、本屋、メガネ屋、無印良品などもあり便利です。駅ビル直結の改札口もあり便利です。複数の銀行のATMが駅ビルにあり、便利です。徒歩5分以内にそごう百貨店もあります。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスやマクドナルド、ラーメン屋や抹茶系のカフェ、ミスタードーナツ、ゴンチャやパスタ屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩20分ぐらいの所に千葉公園という大きい公園がある。近くに新宿小学校など大きい小学校がある。駅には多機能トイレやエレベーターの設置はある。
治安	3	メリット	東口は大きいので夜でも明るい。駅前に交番がある。バス停やタクシー待機所も広く、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉駅周辺にはマンションは少ないが、近場の千葉中央駅などはマンションが立ち並んでいる。都内への交通の便がよく、駅から少し離れれば緑もあるような場所なので、住みやすさのバランスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	西	74.17
2024年10月	2階	2LDK		60.03
2024年7月	3階	3LDK	南東	74.17
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区弁天の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場作草部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区弁天の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	74.17～74.17㎡｜74.17㎡	155,000円｜6,908円/坪
2階～2階	60.03～60.03㎡｜60.03㎡	130,000円｜7,159円/坪
3階～3階	74.17～74.17㎡｜74.17㎡	158,000円｜7,042円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.17～74.17㎡｜74.17㎡	158,000円｜7,042円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	60.03～74.17㎡｜67.09㎡	142,500円｜7,034円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

エトワールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウッドテラス千葉公園

住所	千葉県千葉市中央区椿森2丁目6番9号
交通	千葉都市モノレール２号線千葉公園駅徒歩3分
築年数	2024年2月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	228

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウッドテラス千葉公園 302	20万円 (7,000円)	無	無	108m²	1SLDK	3階	南東

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賃貸

サキクサノ郷Ｖ

住所	千葉県千葉市中央区椿森4丁目2番31号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩15分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サキクサノ郷Ｖ 101	10.5万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	54.02m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

アニマルメゾン弁天

住所	千葉県千葉市中央区弁天3丁目14番6号
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩7分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アニマルメゾン弁天 102	14万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	60.16m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

カサブランカ

住所	千葉県千葉市中央区松波1丁目13番11号
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩11分
築年数	1989年7月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	1228

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサブランカ	12.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	75.14m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

サンパティーク

住所	千葉県千葉市中央区弁天1丁目
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩2分
築年数	2016年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティーク 503	18.5万円 (12,000円)	無	1ヶ月	60.62m²	2LDK	5階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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