ルッソ飯田橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1465
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,642円 |
| 平均坪単価 | ＠12,988円 |
| 平均m²単価 | ＠3,929円 |
| 上位専有面積 | 29.4m²：7件 40.32m²：4件 25.32m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1DK：5件 |
ルッソ飯田橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／飯田橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都千代田区飯田橋4丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
14戸
- 専有面積
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン オール電化 システムキッチン(ＩＨヒーター) シャワー付洗面台
洗浄機付便座 浴室乾燥機 浴室追焚給湯 フローリング 光インターネット
ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳ
ＴＶインターフォン 防犯カメラ オートロック 駐輪場 駐車場 専用ゴミ置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルッソ飯田橋の口コミ・評判
2024年3月
はやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーは近くに三徳があり必要最低限のものは揃う。一方でホームセンターで購入するようなものを調達できるお店はない。ファミレス、カフェ、居酒屋など飲食店は充実しており困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
ききさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるためアクセスが非常に良い JRもメトロも都営もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数のため食べるものには困らない ジムなどもたくさん |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人のお店もたくさんありランチには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立小中高はたくさんあるが、公立は少なめな印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気も多いため安心 大学が周りにある割にはガヤガヤしてない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事など通勤の上で利便性は高く、住む場所の候補がたくさんあるのがいい |
2023年12月 飯田橋駅
ぬくぬくこねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ・東西線、南北線、有楽町線の各線への乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、飲食店や小店が立ち並び、賑やかな雰囲気。各科クリニックも多くあり、生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食ジャンルも多岐にわたり、選ぶのが大変なくらい多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園がちょこちょこあります。この辺で一番子供が集まるのは白銀公園ですが、大江戸線飯田橋駅からは徒歩１５分ほどかかりますがおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜歩いていても、飲食店が多いため、明るく賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内アクセスの利便性を考えると、家賃は妥当な金額かと思います。 |
2022年1月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 お洒落でインスタ映えするような店から高級店まで幅広い飲食店が多く魅力がたくさんある。食べ物……
2022年1月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 駅構内にあるお店が充実している。例えばスターバックスや3coilsなど。また、それらのお店……
ルッソ飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.4 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 29.4 | |
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| 2017年11月 | 5階 | 1K | ー | 29.4 | |
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| 2016年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 37.96 | |
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| 2015年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 29.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区飯田橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 117,000円｜13,156円/坪 |
| 3階～3階 | 25.32～40.32㎡｜31.68㎡ | 119,333円｜12,474円/坪 |
| 4階～4階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 119,000円｜13,381円/坪 |
| 5階～5階 | 29.4～40.32㎡｜33.76㎡ | 129,800円｜12,768円/坪 |
| 6階～6階 | 37.96～37.96㎡｜37.96㎡ | 144,000円｜12,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.96～37.96㎡｜37.96㎡ | 144,000円｜12,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.32～40.32㎡｜32.36㎡ | 123,750円｜12,681円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
