パークフラット
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
371
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,714円 |
| 平均坪単価 | ＠8,710円 |
| 平均m²単価 | ＠2,635円 |
| 上位専有面積 | 20m²：25件 19.39m²：8件 22m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：19件 1K：2件 |
パークフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス12分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフラットの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】電車の本数が多いことやバスが色んなところに出ていること駅の周りになんでも揃っているので住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】マルイやキラリナなど沢山の商業施設がある警察官がそこらじゅうにいるから安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営までたくさんの施設がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】子供連れのお母さんが休める施設がたくさんあること。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅にアトレが入っていてとても広く、ユニクロや300円ショップ、本屋さん、お洋服屋さん、飲食……
2020年8月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設が2つあり、駅から出ずに買い物ができる。
カフェ、喫茶店、居酒屋……
2019年12月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 新宿から約30分、下北沢駅からは25分ほどの距離にある。駅前は都心と思えるほど栄えていて、……
2019年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 吉祥寺駅は、駅の周辺にたくさんの商業施設があり、生活するには大変便利なエリアです。
パークフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 22 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.39 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～23㎡｜20.22㎡ | 54,857円｜8,984円/坪 |
| 2階～2階 | 19.39～23㎡｜20.25㎡ | 56,857円｜9,302円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 57,000円｜8,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～23㎡｜20.21㎡ | 55,680円｜9,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 56,000円｜9,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
