パーク・フラット
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
274
パーク・フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩9分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス12分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーク・フラットの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】総武線ホームから井の頭線の駅が見えるのがすごくいい感じ。そして、スタバのWi-Fiが総武線ホームでも拾えて嬉しい。家賃は高いかも。でも、ここに住むメリットは大きい！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルも便利だし、街も店舗がいっぱい。病院も多数あり。嫌な思いはしたことがないけれど、事件などはたまにあるように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルの中はハズレがない。でも、面白い個人店もいっぱい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園、動物園が老若男女問わず良いですね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 吉祥寺駅
とももんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と井の頭線で利便性は抜群です。バスの発着も多いので、西武鉄道へのアスセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中自体アトレなどショッピングモールが充実。駅の外も全方向にいろんな顔があって飽きない。昔から知っているサンモールは歩きやすいし、新しいお店はワクワクする。少し歩けば緑豊かな井の頭公園。文人たちも愛した素晴らしい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさん！駅前のハモニカ横丁などではレトロな雰囲気も楽しめます。ラーメン屋有名店なども多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 動物園もジブリもある。子育てには最適な環境。文化的な素地があるので、落ち着いた教育環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武蔵野の落ち着いた雰囲気なので地域のつながりもまだ根強くよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンス的にはバランスはいいと思う。 |
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 毎日、通勤時利用しています。
乗車する人々は多いですが、始発駅なのでいつも座って……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 北口にとても大きな商店街があり、喫茶店、寿司屋、眼鏡屋などの多くの種類の店が充実している。……
2017年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、コンビニやファーストフード店に加え、個人経営の飲食店が多いです。落ち着いた雰囲気……
パーク・フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 22 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.39 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～23㎡｜20.22㎡ | 54,857円｜8,984円/坪 |
| 2階～2階 | 19.39～23㎡｜20.25㎡ | 56,857円｜9,302円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 57,000円｜8,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～23㎡｜20.21㎡ | 55,680円｜9,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 56,000円｜9,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
