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賃貸

コーポ下石神井

アクセス数 ： 340
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コーポ下石神井の外観：外観・土地
  • コーポ下石神井のその他：眺望

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賃料履歴 2018年～: 3件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠9,583円
平均m²単価 ＠2,899円
上位専有面積 17.22m²：2件 22.04m²：1件
上位間取り 1K：3件

コーポ下石神井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩13分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩18分
    西武新宿線／上井草駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区下石神井3丁目12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    練馬区立南田中小学校

  • 中学校区域

    練馬区立南が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ下石神井の【賃貸】物件情報

コーポ下石神井
コーポ下石神井
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.22m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年5月 石神井公園駅

石神井大根さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停車　タクシー乗り場が2つある　バス乗り入れが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が整ってる　高級スーパーがあり　整ってる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実している　様々な業種がある　行列出来る店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近く保育所がある　小学校もあり充実している
治安
4 		メリット 駅前に交番がある　警察署も近くあり　行政のパトロールカーもある
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園が近くある　行政施設も近くにあり便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・173文字）

2023年4月 石神井公園駅

gjさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。高架で踏切で待たされることもなく、駅も綺麗でとても使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 急行が止まるためわりかし大きな駅でエミオがありお買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス以外はある。エビスビールバーやテイクアウトなど種類豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多くとてもはたまた安い小学校も多く公園も多い
治安
5 		メリット 治安は大変良い
悪いとかやじたことはないか
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区のため家賃は高いがコスパはよろしいかと
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2023年2月 石神井公園駅

ayunas8302823さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線沿線の練馬区にある駅で通勤準急以外の全ての電車が停車し、この駅発着の電車もあります。池袋から急行で10分弱ですが、混雑を避けて各駅停車に乗ってもさほど時間はかかりません。停車する電車が多いので待ち時間もあまり気になりません。西武線から直通の副都心線元町・中華街行きに乗れば乗り換えなしで渋谷にも出られます。副都心線直通は本数はやや少なめになります。駅前ロータリーからバスで西武新宿線方面、成増方面に行くことも可能です。改札は2カ所ですが駅構内は広々としていて分かりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはクイーンズ伊勢丹をはじめ駅直結のエミオ石神井公園があります。こちらにはスーパー、カフェ、服飾雑貨店などひと通りの物が揃う店が多く入っています。南口方向には駅前商店街もあり個人商店が多いです。クリニックなども点在し、都心に近く通勤、通学も便利で住環境としても非常に生活しやすい駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にカフェやベーカリー、ファーストフード、レストランなども揃っています。一例を挙げると上島珈琲店、ケンタッキーフライドチキン、寿司屋、BAQET、カルディ、ドトールコーヒー、星乃珈琲店、CoCo壱、モスバーガー、松屋等。スーパーでお惣菜なども買えますし、飲食店に関しては充分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩で10分弱の場所にはボートにも乗れる広い石神井公園があります。天気の良い週末などは賑わっていますが、平日の昼間などはゆったりと過ごせます。学校や保育施設に関しても特に少なかったり悪い評判なども聞いたことはありません。
治安
4 		メリット 家族など世帯で生活している人が多いと感じます。そのためか治安は悪くなく、事件などの話も聞いたことはありません。駅前商店街には飲み屋さんがいくつかありますが、街なかの繁華街といった場所でもないので静かに落ち着いた環境かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット この駅発着の電車もあり、各駅停車から急行までほとんど停車すること、また普段の買い物もスーパーが充実しているので他に比べて特に物価が高いこともなく、食事、病院、公園など環境が良いので生活する上でとてもバランスの取れた場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・526文字）

2022年2月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 再開発で駅とその周辺がきれいになりました。飲食店も増え活気があります。
急行が止……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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コーポ下石神井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 南東 17.22
2018年4月 2階 1K 南 22.04
2018年4月 1階 1K 南 17.22
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区下石神井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.22～17.22㎡｜17.22㎡ 53,000円｜10,175円/坪
2階～2階 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ 56,000円｜8,399円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.22～22.04㎡｜18.82㎡ 54,000円｜9,583円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークサイド

    パークサイドの外観
    住所 東京都練馬区下石神井3丁目9番7号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド 101 パークサイド 101 4万円
    (-円)    		 無 無 15.03m² 1K 1階 南西
    パークサイド 203 パークサイド 203 4万円
    (-円)    		 無 無 15.03m² 1K 2階 南西
    パークサイド 202 パークサイド 202 4.3万円
    (-円)    		 無 無 15.03m² 1K 2階 南西
    パークサイド パークサイド 4.3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ファミールクリヤマ

    ファミールクリヤマの外観
    住所 東京都練馬区南田中4丁目24番7号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 694
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール・クリヤマ ファミール・クリヤマ 4.3万円
    (-円)    		 無 無 13.04m² ワンルーム 3階 南
    ファミールクリヤマ ファミールクリヤマ 4.3万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    シャンブル壱番館

    シャンブル壱番館の外観
    住所 東京都練馬区南田中4丁目
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャンブル壱番館 107 レオパレスシャンブル壱番館 107 5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスエクレール

    レオパレスエクレールの外観
    住所 東京都練馬区下石神井3丁目5番27号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクレール 108 レオパレスエクレール 108 6.3万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエクレールII 202 レオパレスエクレールII 202 6.3万円
    (5,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスエクレールII 107 レオパレスエクレールII 107 7万円
    (5,500円)    		 無 無 23.13m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    エクレール

    エクレールの外観
    住所 東京都練馬区下石神井3丁目5番27号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクレール 108 レオパレスエクレール 108 6.3万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエクレールII 202 レオパレスエクレールII 202 6.3万円
    (5,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスエクレールII 107 レオパレスエクレールII 107 7万円
    (5,500円)    		 無 無 23.13m² 1K 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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