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賃貸

セルディーナA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 27
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠4,003円
平均m²単価 ＠1,211円
上位専有面積 52.85m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

セルディーナAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    北条鉄道／法華口駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『法華口駅』　北条鉄道　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加西市下宮木町175-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    加西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルディーナAの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【法華口駅に対する口コミ】法華口駅は、北条鉄道北条線の加西市にある駅です。北条鉄道は全線単線で折り返し運転のみです。また神戸市など
の大都市圏への移動は、東側の粟生駅まで移動して、そこで神戸電鉄に乗り換えて1時間ちょっとかかります。
粟生方面始発は5時54分、終電は23時0分、北条町方面始発は6時19分、終電は23時24分です。また1日の乗降客数は78
人ほどです。それからバス停は、法華口駅前停留所があります。法華口駅周辺の家賃相場は、1DKで4.2万円ほどで比較的安いです。治安もよく自然に恵まれているので
のんびり暮らせます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【法華口駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニはセブンイレブンがあります。他にお店は理髪店があるぐらいです。公共施設は神戸大学大学院農学研究科附属食資源教育研究センター、加西市防災備蓄倉庫などがあります。医療施設は、内科クリニックや診療所
があります。加西市全体が犯罪発生件数は少なく、駅周辺も清潔で安全で治安はいいです。また酔っぱらいを見かけることも
ないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【法華口駅に対する口コミ】法華口駅舎内に有名なベーカリーショップがあり、他にはレストランや定食屋などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【法華口駅に対する口コミ】就学前児童施設は、下里学童保育園、加西市立幼稚園九会幼稚園、加西市立保育園九会保育園、善防こども園など
があり小学校は、加西市立九会小学校、加西市立下里小学校などがあります。また加西市は子育て支援に力を入れて
おり、0 ～ 5 歳児までの保育料が加西市民は無料です。そして駅舎出入口の段差は階段とスロープでバリアフリー
対応しており、車イス対応トイレもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【法華口駅に対する口コミ】古風な駅の中にパン屋さんが
あります。品揃え豊富で米粉で
作られたパンもあって女性には
嬉しいポイントです。
また春に菜の花が咲いて車窓から
見る景色は最高です市外に行かなくても
カフェもスーパーも色々あるから
市内で完結できる
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【法華口駅に対する口コミ】通勤時間帯でも乗る人が
JRに比べると断然少ないから
いつでも座れる夜は繁華街とは違って酔っ払いも
いないしほんと静かで住みやすい
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【法華口駅に対する口コミ】古民家を生かしたカフェとか
田舎の良さを生かした
古風な駅の中にあるパン屋さんが
とてもおいしい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【法華口駅に対する口コミ】北条高校、播農生にとっては
近くに駅があるので便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月 法華口駅

まいめろさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 古風な駅の中にパン屋さんが
あります。品揃え豊富で米粉で
作られたパンもあって女性には
嬉しいポイントです。
また春に菜の花が咲いて車窓から
見る景色は最高です
生活利便施設の充実
1 		メリット 通勤時間帯でも乗る人が
JRに比べると断然少ないから
いつでも座れる
飲食店の充実
1 		メリット 古民家を生かしたカフェとか
田舎の良さを生かした
古風な駅の中にあるパン屋さんが
とてもおいしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北条高校、播農生にとっては
近くに駅があるので便利
治安
5 		メリット 夜は繁華街とは違って酔っ払いも
いないしほんと静かで住みやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 市外に行かなくても
カフェもスーパーも色々あるから
市内で完結できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・390文字）

2023年6月 法華口駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 法華口駅は、北条鉄道北条線の加西市にある駅です。北条鉄道は全線単線で折り返し運転のみです。また神戸市など
の大都市圏への移動は、東側の粟生駅まで移動して、そこで神戸電鉄に乗り換えて1時間ちょっとかかります。
粟生方面始発は5時54分、終電は23時0分、北条町方面始発は6時19分、終電は23時24分です。また1日の乗降客数は78
人ほどです。それからバス停は、法華口駅前停留所があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニはセブンイレブンがあります。他にお店は理髪店があるぐらいです。公共施設は神戸大学大学院農学研究科附属食資源教育研究センター、加西市防災備蓄倉庫などがあります。医療施設は、内科クリニックや診療所
があります。
飲食店の充実
3 		メリット 法華口駅舎内に有名なベーカリーショップがあり、他にはレストランや定食屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、下里学童保育園、加西市立幼稚園九会幼稚園、加西市立保育園九会保育園、善防こども園など
があり小学校は、加西市立九会小学校、加西市立下里小学校などがあります。また加西市は子育て支援に力を入れて
おり、0 ～ 5 歳児までの保育料が加西市民は無料です。そして駅舎出入口の段差は階段とスロープでバリアフリー
対応しており、車イス対応トイレもあります。
治安
4 		メリット 加西市全体が犯罪発生件数は少なく、駅周辺も清潔で安全で治安はいいです。また酔っぱらいを見かけることも
ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 法華口駅周辺の家賃相場は、1DKで4.2万円ほどで比較的安いです。治安もよく自然に恵まれているので
のんびり暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年2月 法華口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長閑な街です。
駅内にパン屋があります。その女性が店長であり、法華口の駅長でもあ……

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（残り195文字）

2022年1月 法華口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの趣のある駅です。
電車は一両編成であまり人が乗っているところは見たこと……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セルディーナAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2LDK 北東 52.85
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加西市下宮木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加西市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■法華口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 52.85～52.85㎡｜52.85㎡ 64,000円｜4,003円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.85～52.85㎡｜52.85㎡ 64,000円｜4,003円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セルディーナB

    セルディーナBの外観
    住所 兵庫県加西市下宮木町175番1号
    交通 北条鉄道 法華口駅 バス9分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セルディーナ B201 セルディーナ B201 6.6万円
    (4,500円)    		 30,000円 100,000円 52.85m² 2LDK 2階 南西
    セルディーナ B201 セルディーナ B201 6.6万円
    (4,500円)    		 30,000円 無 52.85m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾンコタニ

    シャーメゾンコタニの外観
    住所 兵庫県加西市中野町1494番112号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス63分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンコタニ 0110 シャーメゾンコタニ 0110 6万円
    (6,000円)    		 30,000円 100,000円 41.57m² 1LDK 1階 東
    加西市中野町(シャーメゾンコタニ) 102 加西市中野町(シャーメゾンコタニ) 102 6万円
    (6,000円)    		 30,000円 100,000円 41.32m² 1LDK 1階 東
    シャーメゾンコタニ シャーメゾンコタニ 7万円
    (6,000円)    		 30,000円 無 52.59m² 2LDK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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