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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 香芝市 > 磯壁 > 近鉄下田駅 > ジェントリーI

賃貸

ジェントリーI

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ジェントリーIの外観

ジェントリーIのエントランス
ジェントリーIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	58,666円
平均坪単価	＠4,302円
平均m²単価	＠1,302円
上位専有面積	45.09m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェントリーIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／近鉄下田駅徒歩13分
JR和歌山線／香芝駅徒歩16分
利用可能路線
『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　
『香芝駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県香芝市磯壁2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
香芝市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジェントリーIの【賃貸】物件情報

ジェントリーI 102

賃料(管理費): 5.75万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.09m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月香芝駅

tommyさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電気で走るのでCO2が排出されず環境にも優しい安くで移動出来るから助かる最短で移動できる
生活利便施設の充実	5	メリット	ファッションマッサージ電車待ちに最適なカフェ豊富
飲食店の充実	5	メリット	駅ならではのグルメが味わえる土産屋さんが豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多い遊具改善され安全に遊べるパトロールが増え安全
治安	5	メリット	色んな感染ウイルスが増え自粛する人がふえた
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が上昇して稼働率が増えた星の数だけ起業家も増えた

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・197文字）

2024年2月近鉄下田駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄下田駅。駅自体は古いのですが、エレベーターやトイレが新設されており、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に、小さなショッピングモールがあります。その近隣に、100均やドラッグストアが集まっており便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から個人店まで、選択肢はいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は子育て世代や年配の方にも利用しやすいと思います。
治安	4	メリット	治安について特に気になる点はありませんが、夜は少しさびしいかなと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	サンディーという安売りのスーパーがあって、節約したい人には向いていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2021年10月香芝駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】なにもないところがいいところというべきか。昔ながらの普通の駅。新しくなくいのがレトロという……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り102文字）

2020年2月香芝駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーは、サンディ・近商・ヤオヒコあります。
約50分ぐらいで大阪難波に行けま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェントリーIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	西	45.09
2024年8月	1階	1LDK	西	45.09
2024年7月	1階	1LDK	西	45.09
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝香芝市磯壁の賃料相場青線＝香芝市の賃料相場香芝駅の賃料相場近鉄下田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■香芝市磯壁の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香芝市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香芝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.09～45.09㎡｜45.09㎡	58,666円｜4,302円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	45.09～45.09㎡｜45.09㎡	58,666円｜4,302円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メヌエット

住所	奈良県香芝市下田西3丁目10番20号
交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩3分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メヌエット 202	4.9万円 (4,400円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南

	メヌエット 202	4.9万円 (4,400円)	無	無	58.12m²	2LDK	2階	南

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賃貸

セジュールS B棟

住所	奈良県香芝市狐井336番1号
交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩11分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	834

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールＳ　Ｂ棟 B-105	5.2万円 (4,500円)	無	無	53.5m²	2LDK	1階	南

	セジュールＳ　Ｂ棟 B-205	5.3万円 (4,500円)	無	無	53.5m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リバーシャトルB

住所	奈良県香芝市狐井189番1号
交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩9分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーシャトル　Ｂ棟 202	5.8万円 (5,000円)	無	58,000円	68.7m²	3LDK	2階	東

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賃貸

コスモハイツ壱番館

住所	奈良県香芝市畑3丁目731番
交通	近鉄南大阪線二上山駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	153

賃貸

エクセレントカーサ

住所	奈良県香芝市狐井503番1号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩8分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレントカーサIII　Ａ棟 103	7万円 (4,400円)	無	1ヶ月	44.18m²	1LDK	1階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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