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賃貸

D-ROOMすまいる

アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 17件
平均賃料相場 74,529円
平均坪単価 ＠5,865円
平均m²単価 ＠1,775円
上位専有面積 36.92m²：6件 33.61m²：5件 60.05m²：4件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：6件

D-ROOMすまいるの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄小郡駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西鉄小郡駅』　西鉄天神大牟田線　甘木鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県小郡市小郡 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小郡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

D-ROOMすまいるの【賃貸】物件情報

D-ROOM すまいる 202
D-ROOM すまいる 202
賃料(管理費)
6.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
36.92m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
D-roomすまいる 203
D-roomすまいる 203
賃料(管理費)
9.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年10月 西鉄小郡駅

おいもさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目の前にバス停、タクシー乗り場があったり始発が出ていて便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな病院（嶋田病院）がすぐ近くにあります
少し距離はあるけど徒歩圏内に市役所もあります
飲食店の充実
2 		メリット ケーキ屋（ミニヨン）さんがあったり
流行のドリンク屋さん（わらび餅）もできました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園（小郡中央）や小学校（小郡）などあり子供たちにも住み良いところだと思います
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるので何かあれば安心だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地値は少しずつ上がっていると思いますがまだまだ安い方でこれだけ利便性なども良いので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2023年7月 西鉄小郡駅

hideさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日休日両方とも人が少ないから乗りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット ベッドタウンなので買い物施設ないので人が少ない
飲食店の充実
2 		メリット ベッドタウンですが近くにタピオカドリンクが買える
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 施設などがないため人が少ないので電車には乗りやすい
治安
5 		メリット ベッドタウンなので治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ベッドタウンなのでコスト的には問題なしです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年4月 西鉄小郡駅

ようさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急・快速が止まり、福岡天神と久留米の間なので、両方の街にもアクセスしやすい。
西鉄甘木線小郡駅も併設されているので、乗り換えも簡単。
生活利便施設の充実
4 		メリット 2年後にコストコがオープン予定なので、ますます活気が出ると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 最近スイーツ専門店（アフタヌーンティーカフェやスコーン専門店など）が増えてきている。
小郡駅すぐ近くのクリーブラッツも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数が多い方だと思う。
駅構内も子育て環境に配慮されている。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありスーパーなどもあるので明るく、安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は、福岡市内や久留米市内へのアクセスの利便性を考えれば安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・353文字）

2019年9月 西鉄小郡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄周辺の商業施設としては駅徒歩数分圏内に居酒屋が５件以上ありそれらの種類も偏っているわけ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り695文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-ROOMすまいるの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1LDK 北 33.61
2025年1月 1階 1LDK 北 36.92
2025年1月 2階 1LDK 北 36.92
2025年1月 1階 1LDK 北 33.61
2025年1月 3階 1LDK 北 36.92

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小郡市小郡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小郡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西鉄小郡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.61～60.5㎡｜43.6㎡ 72,333円｜5,572円/坪
2階～2階 33.61～60.5㎡｜48㎡ 79,666円｜5,566円/坪
3階～3階 33.61～60.05㎡｜40.22㎡ 71,000円｜5,918円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.05～60.5㎡｜60.2㎡ 95,500円｜5,245円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.61～36.92㎡｜35.41㎡ 63,090円｜5,905円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エト・カスケード

    エト・カスケードの外観
    住所 福岡県小郡市小郡1397番12号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩12分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エト・カスケード 102 エト・カスケード 102 5.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 34.04m² 1LDK 1階 南
    エト・カスケード 102 エト・カスケード 102 5.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 33.72m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラ・ルーチェ

    ラ・ルーチェの外観
    住所 福岡県小郡市小郡1395番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩15分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ルーチェ 201 ラ・ルーチェ 201 6.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 40.39m² 1LDK 2階 東
    ラ・ルーチェ 207 ラ・ルーチェ 207 6.4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 40.39m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    スカイマンション日吉

    スカイマンション日吉の外観
    住所 福岡県小郡市小郡1532番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩12分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイマンション日吉 401 スカイマンション日吉 401 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 63.33m² 3LDK 4階 西
    スカイマンション日吉 303 スカイマンション日吉 303 5.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 63.33m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    LIFEFIELD小郡II

    LIFEFIELD小郡IIの外観
    住所 福岡県小郡市祇園1丁目3番13号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩3分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIFE FIELD小郡II 106 LIFE FIELD小郡II 106 6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 1SLDK 1階 東
    LIFE FIELD小郡II 103 LIFE FIELD小郡II 103 7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.04m² 1SLDK 1階 西
    LIFEFIELD小郡II 202 LIFEFIELD小郡II 202 7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 1SLDK 2階 西
    全18件を表示する
  • 賃貸

    LIFEFIELD小郡

    LIFEFIELD小郡の外観
    住所 福岡県小郡市祇園1丁目3番
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIFEFIELD小郡 LIFEFIELD小郡 6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 1SLDK 1階 -
    LIFE FIELD小郡II 103 LIFE FIELD小郡II 103 7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.04m² 1SLDK 1階 西
    LIFEFIELD小郡II 202 LIFEFIELD小郡II 202 7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 1SLDK 2階 西
    全19件を表示する

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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コーポ新稜A棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数25
コーポ新稜A棟
住所 長野県長野市川合新田(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年6月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 53,667円
坪賃料 3,048円

ハイツウエスタリア

  • 口コミ0件
  • アクセス数62
ハイツウエスタリア
住所 長野県長野市三輪6丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年6月
階建 3階建
総戸数 11戸
平均賃料 53,684円
坪賃料 4,958円

ドウエリング ハウス・友

  • 口コミ0件
  • アクセス数15
ドウエリング ハウス・友
住所 長野県長野市三輪9丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年1月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 53,708円
坪賃料 5,542円
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