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賃貸

美幸荘

アクセス数 ： 33
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 67,333円
平均坪単価 ＠7,420円
平均m²単価 ＠2,245円
上位専有面積 30m²：3件
上位間取り 2K：3件

美幸荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東砂7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

美幸荘の【賃貸】物件情報

美幸荘
美幸荘
賃料(管理費)
6.8万円(2,000円)
敷金・礼金
68,000円・68,000円
専有面積
28m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
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  • 外観や共用部の様子
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2024年8月 南砂町駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 路線的には大手町まで10分のアクセスですし都内にも千葉にもでやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリー層向けのマンションが増え、近場にショッピングセンターが数カ所あり休日の暇つぶしには事欠かない
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ、すき家、マクドナルド、
居酒屋など主要なものはあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も多く待機児童も少ない。よっぽど選ばなければ入れないことはないと思う
治安
5 		メリット 子育て世帯が増えているのであまり変な噂やニュースは聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部へのアクセスのしやすさを考えると割とまだお手頃価格帯でマンションが買える印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2024年4月 南砂町駅

Koさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤の時間帯になると快速が通勤快速になり南砂町にとまってくれるのがとても助かる。大手町駅、九段下駅などの大きな駅を通るため基本的に乗り換えにはほとんど困らない。また、2つの路線と直通しているのがかなり便利で郊外にいくのにかなり役に立つ。
生活利便施設の充実
5 		メリット ある程度大きいイオンとスナモ、図書館、ヤマダ電気、ラウンドワン、大きなゲームセンターも2つ、知る人ぞ知るドラムを売っている店などいろんな店があり、色んな需要に対応していてとても良いと思う。さらに江東区高齢者医療センターという大型病院もすぐ近くにあるため、病院に関しては困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がほとんどだが、サイゼリヤは近くに2件あり、マクドナルド、バーミヤン、はなまるうどんなどもあって、気軽にいける値段設定のお店がたくさんあり人気を安定して得られている。少し外れたところに行くと安いスナックがありこれもまた良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南砂町の周辺はバリアフリー施設、児童の遊び場の確保等に関しては他の駅と比べて優れいていると思われる。駅を出たすぐ近くには少年野球用の野球場や、大きな公園などがある。またショッピングモールには当然ではあるがエレベーターやスロープがある。
治安
5 		メリット 自分は南砂町はかなり治安がいい方だと思う。夜に出歩いても怖い人はあまり見ないし、老人も普通に出歩いている。ショッピングモールのあかりで夜は明るく、視界が十分確保されているので犯罪も起きづらいと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南砂町は住宅街として発展しており、家賃は東京都内でみると安い方ではあると思う。南砂町周辺はマンションが並んでいるが、10分ほど歩くと一軒家もちらほら見えてくる。先ほども言った通りショッピングモールがあるので買い物には困らないし、値段も平均ぐらいだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・483文字）

2021年11月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて10分以内に商業施設が2件あり、住宅街なので安全な駅です。
大手町や日本橋……

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（残り251文字）

2020年3月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンが2件あり買い物にとても便利です。大手町や日本橋に東西線1本で行けるので、通勤通学に……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美幸荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2K 東 30
2024年7月 2階 2K 東 30
2024年7月 2階 2K 東 30
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区東砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■南砂町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 67,333円｜7,420円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30～30㎡｜30㎡ 67,333円｜7,420円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クラフト南砂町

    クラフト南砂町の外観
    住所 東京都江東区東砂7丁目8番2号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラフト南砂町 クラフト南砂町 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.71m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    金沢東砂ビル

    住所 東京都江東区東砂7丁目10番13号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分
    築年数 1990年9月
    口コミ数 9
    アクセス数 601
  • 賃貸

    ル・リオンフレイエ南砂ＷＥＳＴ

    ル・リオンフレイエ南砂ＷＥＳＴの外観
    住所 東京都江東区東砂6丁目7番8号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩17分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・リオンフレイエ南砂ＷＥＳＴ 504 ル・リオンフレイエ南砂ＷＥＳＴ 504 7.8万円
    (6,000円)    		 30,000円 30,000円 22.35m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    住所 東京都江東区南砂6丁目11番10号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 67
  • 賃貸

    第２石原コーポ

    住所 東京都江東区南砂7丁目13番17号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 361

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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中古 アトラスタワー向ヶ丘遊園
  • 口コミ128件
  • 偏差値67
  • アクセス数35083
アトラスタワー向ヶ丘遊園
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2130番2号(地番)
交通 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
登戸駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2008年9月
階建 地下2階付23階建
総戸数 251戸
推定相場
7,792万円（70㎡換算時）
368万円（坪単価）
111万円（㎡単価）
中古 ブリリア向ヶ丘遊園
  • 口コミ41件
  • 偏差値60
  • アクセス数17651
ブリリア向ヶ丘遊園
住所 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1番1号(地番)
交通 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2018年11月
階建 5階建
総戸数 82戸
推定相場
6,839万円（70㎡換算時）
323万円（坪単価）
97万円（㎡単価）
新築 プレシス登戸
  • 投票数2件
  • アクセス数1390
プレシス登戸
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩17分
南武線 「中野島」駅 徒歩13分
専有面積 63.09㎡～85.03㎡
間取り 第1期1次・3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期9次 3LDK
階建 地上5階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 一建設株式会社　販売代理: 株式会社プレシャスホームズ
施工会社 新日本建設株式会社
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