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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 磐田市 > 水堀 > 磐田駅 > ハピネス21

賃貸

ハピネス21

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハピネス21の外観

ハピネス21の外観
ハピネス21の外観
ハピネス21のエントランス
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21のその他
ハピネス21の周辺：その他「セブンイレブンまで600m」
ハピネス21の周辺：その他「ハックドラッグまで540m」

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	56,700円
平均坪単価	＠3,722円
平均m²単価	＠1,126円
上位専有面積	49.86m²：4件 50.08m²：2件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハピネス21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／磐田駅徒歩34分
JR東海道本線／御厨駅徒歩56分
利用可能路線
『磐田駅』　JR東海道本線　
『御厨駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県磐田市水堀354-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2000年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
磐田市小学校学区磐田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハピネス21の【賃貸】物件情報

ハピネス21

賃料(管理費): 5.4万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・88,500円

専有面積: 50.08m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ハピネス21 201

賃料(管理費): 5.4万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.86m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年12月磐田駅

帰宅部さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浜松駅まですぐに着くので少し予定が遅れてしまってもなんとかなります。
生活利便施設の充実	5	メリット	中にお店などはありませんが駅の近くにはホテルやショッピングモールなどもあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋が多く、お酒を飲む人はタクシーもすぐに呼べるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近、駅の近くに新しい大きな公園ができて賑わっている。
治安	5	メリット	昼間は、駅周辺の治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に比べたら安い。スーパーが多いから便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年5月磐田駅

ゆーゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に広場があり、きれいに整備されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口はなにも無いので、寄り道せず帰れるので良い。
飲食店の充実	5	メリット	北口には観光案内所や居酒屋等があるので良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅北口の近くに、市のセンターがあり、充実してる。
治安	5	メリット	駅南口の正面に、交番があるので治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩で買い物に行けるのでとても便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年1月磐田駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ＪＲ磐田駅は浜松・豊橋方面に電車で通勤する方に便利、乗換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	「ファーマーズマーケット磐田南部どっさり市」はＪＲ磐田駅からバス約8分、「新鮮・安全・安心野菜」を販売しています。
飲食店の充実	4	メリット	ＪＲ磐田駅徒歩圏内に喫茶店が多い、「カフェ・カマラ」のワンプレートランチがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	磐田市内に子育て支援センターが幾つかあるので子育てパパママには心強いです。
治安	4	メリット	JR磐田駅周辺はお客様のトラブルは聞いたことが無いので安心して利用出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR浜松駅まで乗車約10分、浜松市中心部よりも家賃が安く条件の良い物件が借りられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年10月磐田駅

のっぽさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心部までのアクセス便利、割と人混みが少ない
生活利便施設の充実	2	メリット	街中に向かうまで二駅なので　アクセスがいいところ
飲食店の充実	1	メリット	たまにフリーマーケットなどのイベントをやっている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある　人混みが少ないたも使用しやすい
治安	4	メリット	とても良い土地で農産物も恵まれていることが自慢です
コストパフォーマンス	4	メリット	全国から見ても土地の値段が安くところがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネス21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	49.86
2024年12月	2階	2LDK	南	50.08
2024年11月	2階	2LDK	南	49.86
2024年10月	2階	2LDK	南	49.86
2024年8月	2階	2LDK	南	50.08
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝磐田市水堀の賃料相場青線＝磐田市の賃料相場磐田駅の賃料相場御厨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■磐田市水堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■磐田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■磐田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.86～50.08㎡｜49.93㎡	56,700円｜3,754円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.86～50.08㎡｜49.93㎡	56,700円｜3,754円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロスパー水堀

住所	静岡県磐田市見付3800番111号
交通	JR東海道本線磐田駅バス20分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロスパー水堀 102	5万円 (3,000円)	無	無	34m²	2K	1階	-

	プロスパー水堀 201	5.1万円 (3,000円)	無	無	34m²	2K	2階	南

	プロスパー水堀 107	5.3万円 (3,000円)	無	無	34m²	2K	1階	南

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賃貸

MARYCLAIN

住所	静岡県磐田市水堀218番
交通	JR東海道本線磐田駅バス20分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	717

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリークレウェン 101	5.2万円 (3,000円)	無	無	51.3m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

フォンテーヌ

住所	静岡県磐田市富丘922番7号
交通	JR東海道本線磐田駅バス25分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンテーヌ 105	5万円 (3,000円)	無	無	35.94m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンブランシュ

住所	静岡県磐田市富丘912番9号
交通	JR東海道本線磐田駅バス10分
築年数	2014年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	991

賃貸

コーポベルーガA

住所	静岡県磐田市見付1871番1号
交通	JR東海道本線磐田駅バス15分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポベルーガ　Ａ	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.44m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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