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賃貸

BelleAmitie

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

BelleAmitieの外観：「物件名：ベルアミティエ」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。

BelleAmitieの外観：「物件名：ベルアミティエ」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
BelleAmitieの外観：ワンちゃん・ネコちゃんと一緒に暮らせます。
BelleAmitieの外観：保証人不要でご契約頂けます。大東建託、施工・管理物件です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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BelleAmitieの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅徒歩15分
近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩40分
利用可能路線
『恵我ノ荘駅』　近鉄南大阪線　
『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府羽曳野市野周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2006年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽曳野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BelleAmitieの【賃貸】物件情報

Belle Amitie (ベルアミティエ)

賃料(管理費): 6.8万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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2024年5月藤井寺駅

ののさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阿倍野橋まで準急で20分弱で行ける。タクシーの乗り場も２箇所ありバスも本数がそこそこ多い
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンモールやロピアがあり大きなドラッグストアもあり駅周辺で生活に必要なものは揃う
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店たくさんあり、チェーン店の飲食店も多い。昔からあるケンタッキーフライドチキンは駐車場も広く使いやすい個人経営の小さい飲食店で美味しい店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に大きな私立の小中学校がある公園の数は多いと思う
治安	3	メリット	商店街や駅周辺の店が夜遅くまで空いているので夜でも明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れると安価な家賃のマンションが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年2月藤井寺駅

おじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺までの準急があるので比較的都会に出やすい。駅を出てすぐに目の前にタクシー乗り場があるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	個人店が多い、、居酒屋やBARが多い。目の前に小さなイオンがある。
飲食店の充実	5	メリット	個人の居酒屋やBARが盛んなため色々な種類のものが食べれるし比較的リーズナブルに飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園は結構あるので便利。駅にエスカレーターがあるので子供を抱いていても便利。
治安	5	メリット	コンビニや飲み屋が多いため基本的に明るい作りになっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近は徐々に栄えてきて土地やマンションも値上がり傾向にあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・350文字）

2023年9月藤井寺駅

馬さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混むことがあまりなく、一部エスカレーターがあるため、登り降りがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに業務スーパーがあり、安く買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガーや、鳥貴族など人気店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、幼稚園が多くあり、充実している。
治安	5	メリット	酔っ払いの人が少なく、歓楽街は無い。街灯も多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し安めくらい。施設が多いため、住みやすさ的には良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2020年3月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急に乗って約20分程度で大阪阿部野橋駅まで出られ、阿倍野ハルカス、Hoop、キューズモー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン森下

住所	大阪府羽曳野市野442番1号
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩19分
築年数	1974年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン森下	5.5万円 (5,000円)	無	無	60m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラ・ソレイユB棟

住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘4丁目5番20号
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩13分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ソレイユB棟	4.2万円 (3,000円)	無	無	23.77m²	1K	2階	西

	ヴィラ・ソレイユB棟 201	4.2万円 (3,000円)	無	無	23.77m²	1K	1階	-

	Villa Soleil B棟　 (ヴィラ・ソレイユB棟)	4.2万円 (3,000円)	無	無	23.75m²	1K	2階	西

	ヴィラ・ソレイユB棟	4.2万円 (3,000円)	無	無	22.8m²	1K	2階	西

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賃貸

ヴィラ・ソレイユB棟

住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘4丁目5番20/21
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩12分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ソレイユB棟	4.2万円 (3,000円)	無	無	23.77m²	1K	2階	西

	ヴィラ・ソレイユB棟 201	4.2万円 (3,000円)	無	無	23.77m²	1K	1階	-

	Villa Soleil B棟　 (ヴィラ・ソレイユB棟)	4.2万円 (3,000円)	無	無	23.75m²	1K	2階	西

	ヴィラ・ソレイユB棟	4.2万円 (3,000円)	無	無	22.8m²	1K	2階	西

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賃貸

レオパレスヴァンベールII

住所	大阪府羽曳野市野497番1号
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩25分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴァンベールII 106	3.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスヴァンベールII 203	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレス藤本II

住所	大阪府羽曳野市向野1丁目6番16号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩18分
築年数	1998年9月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス藤本II 107	3.2万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス藤本II	3.2万円 (5,000円)	無	無	19.96m²	ワンルーム	1階	-

	レオパレス藤本II 201	3.4万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス藤本II	3.4万円 (5,000円)	無	無	19.96m²	ワンルーム	2階	-

	レオパレス藤本II 109	4.1万円 (5,000円)	無	無	19.96m²	1K	1階	西

	レオパレス藤本II 203	4.1万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス藤本II 101	4.1万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレス藤本II 205	4.2万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス藤本II	4.2万円 (5,000円)	無	無	19.96m²	ワンルーム	2階	-

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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