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賃貸

パストラル

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  • パストラルのその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠3,205円
平均m²単価 ＠970円
上位専有面積 54.67m²：3件
上位間取り 2LDK：3件

パストラルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／西川田駅 徒歩2分
    JR宇都宮線／雀宮駅 徒歩48分

  • 利用可能路線

    『西川田駅』　東武宇都宮線　
    『雀宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西川田5丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 
 

パストラルの【賃貸】物件情報

パストラル
パストラル
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.67m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 雀宮駅

なおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までのアクセスも良く、運行ダイヤも程よい間隔でくる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニや居酒屋があり、買い物や友人と飲むときに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩１０分くらいのところにほっともっとがあり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のトイレに多目的スペースがあったように思う。
治安
5 		メリット 昼間は比較的静かで、通りやすい場所だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の家賃相場を調べた事はないが、自宅の価格と比較すると高くはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年7月 雀宮駅

かじゅさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まること。宇都宮駅まで一駅であること→遅延が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニエンスストア、図書館がある。
飲食店の充実
5 		メリット 西口側にはコンビニエンスストアやカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校がちかくにある。エスカレーター、エレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。人が少ないので
コストパフォーマンス
5 		メリット 東口では、タクシー乗り場があります。市営の駐輪場が他のところより安く、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年1月 西川田駅

LARSONさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武宇都宮駅まで電車で約10分なので、街なかには出やすい。新栃木駅で東武日光線に乗り換えれば乗り換え2回程度で都内にも行ける。平日休日ともに大きく混雑はしないのでだいたい座れる。終電は東武宇都宮方面が23:45頃、新栃木方面が23:15頃なのでやや早い。駅前にバス（JR宇都宮駅行き）、タクシー乗り場も有り。すぐ近くを宇都宮環状線が通っているので、車での利便性はかなり良い。近年、近隣の運動公園がリニューアルされ、それに伴って道路が広くなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンター、直売所、病院、県立運動公園などがあり、個人、チェーン問わず飲食店も多いので日常の買い物や飲食には困らない。2023年3月頃にはアウトドア用品ショップがオープン予定。少し離れているが市役所の出張所もあるので各種手続きに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 県内でも人気で行列ができる洋食レストラン、とんかつ店、ラーメン店が近くにある。そのほか開店寿司店、焼肉店、イタリアンレストラン、カフェ、居酒屋などもある。駅付近にパン屋が多く、こじんまりしたお店からある程度規模があるお店までそろっているので、その日の気分で店を選ぶのが楽しみ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校がある。近隣の子供が多く通っているスイミングスクールは、少し離れた場所にあるが、小学校からスクール間のバス送迎をしてくれる。
駅にはエレベーターが設置されている。階段に手すりはあるが、スロープは無し。県立運動公園には広場や遊園地があり、子ども連れに人気。近隣が住宅街なので、そのエリア内にはだいたい小さな公園が設置されている。
治安
5 		メリット 駅自体は新しくないが、東口を出たところにある県立運動公園が近年リニューアルされたため、それに伴って駅前の通りもきれいになった。街灯が多く明るいのは東口。東口に交番がある。東口を出てすぐのところに飲食店（ダイニングバー）やちょっとした街の雑貨屋などがある。
西口は街灯がやや少ないが人通りも少なく（周りが住宅地のため）、だいたいいつも静か。西口を出て少し歩くとコンビニがある（ここの店員さんは親切な人ばかり）。
近隣で大きな事件が起きたなどの話はまだ聞いたことがなく、安心して住んでいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築建売で土地建物で約3000万。小さいけれど庭を持てるくらいの広さがあり、住みやすい。電車、バスでもすぐに移動できる場所なので、車がなくても交通利便性はいいと感じる。運動公園のリニューアルに伴って道路が広くなったりと再開発も進んでいて、より住みやすくなった。日常の買い物にはほぼ困らない店舗数もあり、外食もしやすい。過不足なく日常生活を送れるので、コスパのいいエリアだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・435文字）

2021年11月 雀宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 10年ほど前に建て替えがあり、とてもきれいでかっこいい駅です。エスカレーターもエレベーター……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パストラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 54.67
2024年8月 1階 2LDK 南 54.67
2024年7月 2階 2LDK 南 54.67
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市西川田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■雀宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ 53,000円｜3,205円/坪
2階～2階 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ 53,000円｜3,205円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ 53,000円｜3,205円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ千代

    コーポ千代の外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田本町2丁目8番4号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩7分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ千代 102 コーポ千代 102 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.75m² 2DK 1階 南
    コーポ千代 101 コーポ千代 101 4.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.4m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    シャルマン本町

    シャルマン本町の外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目3番12号
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン本町 101号室 シャルマン本町 101号室 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40.07m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エンジェルズフォレストA

    エンジェルズフォレストAの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田1丁目8番16号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩7分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンジェルズフォレストA 202 エンジェルズフォレストA 202 6.5万円
    (-円)    		 無 無 55.51m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フレアージュ・ニシカワダA

    フレアージュ・ニシカワダAの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田本町1丁目13番42号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩11分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレアージュ・ニシカワダＡ 102 フレアージュ・ニシカワダＡ 102 6.8万円
    (1,500円)    		 無 無 74.52m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポマイウェイ

    コーポマイウェイの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田南1丁目17番12号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩12分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマイウェイ 201 コーポマイウェイ 201 4.7万円
    (-円)    		 無 無 45.63m² ワンルーム 2階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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のぞみ

  • 口コミ0件
  • アクセス数67
のぞみ
住所 千葉県松戸市六実5丁目19番1号(地番)
交通 六実駅 徒歩4分
新鎌ケ谷駅 徒歩23分
高柳駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 40,250円
坪賃料 6,269円

渡辺ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数31
渡辺ハイツ
住所 千葉県松戸市新松戸南2丁目105(地番)
交通 新松戸駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1983年4月
階建 2階建
総戸数 5戸
平均賃料 40,000円
坪賃料 6,032円

ハイツアラキ

  • 口コミ0件
  • アクセス数67
ハイツアラキ
住所 千葉県松戸市西馬橋蔵元町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年4月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 40,000円
坪賃料 5,797円
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