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賃貸

沢乃杜レジデンス

アクセス数 ： 10
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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠3,903円
平均m²単価 ＠1,181円
上位専有面積 50.82m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

沢乃杜レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩24分
    JR東海道本線／浜松駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区広沢3丁目22-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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沢乃杜レジデンスの【賃貸】物件情報

沢乃杜レジデンス 301
沢乃杜レジデンス 301
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
50.82m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年5月 浜松駅

Uさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浜松駅に用事がある時や、買い物、通院するときなどに赤電やバスを利用します。赤電もバスも本数がたくさんあるので一本乗り遅れても大きな支障はありません。どちらの終着点も浜松駅がすぐ近くなので、徒歩で用事が全て終わらせられるのがありがたいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 浜松駅近辺の用事（買い物や通院など）が徒歩でほぼ済ませることができるので便利です。
服屋や、雑貨屋などに行くと可愛らしいお店がたくさんあり気分転換になります！
飲食店の充実
5 		メリット スタバやマックなどのお店がとても充実していて、店内も良い雰囲気です。
また浜松駅から少し歩くと個人経営のおしゃれなカフェもあるので、そういうところを見つけるのも楽しいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 浜松駅には多機能トイレやエレベーターがあって良いと思います。
治安
3 		メリット 交番が浜松駅のすぐ近くにあり安心できます。
また昼間の治安は比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などはよくわかりません。ただ街中に住む友人は交通の便は良いと言っていました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・369文字）

2023年10月 浜松駅

ryuさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が多く、乗り換えがとても近いので使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 良いお店が多く、子どもといても退屈しないいい場所になっている
飲食店の充実
1 		メリット マクドナルドなどやスターバックスなどの飲食店があり退屈にならない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーに配慮していてとても過ごしやすく子供にも優しい
治安
2 		メリット ヤンキーは少なく過ごしやすくはなっていると思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 東京などに比べたら駐車場、土地は安いため住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年1月 浜松駅

MIYOさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京へも名古屋へも行きやすいことがメリット。駅の中にスタバなどもあり、困ることはない印象。浜松駅からJR東海へはすぐに乗り換えできるし、駅はそこまで広くないので迷うことは少ないし、タクシー乗り場もすぐそばなので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパート(塩鉄百貨店、メイワン)があったり、スタバなどのカフェもあるため時間はつぶすことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅南に数件の居酒屋があり、すぐに見えるので寄りやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塩鉄百貨店内に少しこどもが遊べるスペースがある。またザザシティまで行けばはままつこども館があり、子どもが長く遊べるので良い。
治安
4 		メリット 昼は学生や主婦層が多く駅におり治安が良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いと思う。10万円以下の家賃で子ども連れでも駅に近い場所に住むことができる。物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・429文字）

2023年1月 浜松駅

Adolyricさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 「浜松駅」自体に隣接する「バスターミナル」、「私鉄ローカル線電車の始発駅」があるのが強みだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット やはり「田舎街」とは言え、「政令指定都市」なので、「バスターミナル」・「タクシー乗り場」・「私電車ローカル線始発駅」、と飲食店含めて一通りの店揃えにはなっています。
飲食店の充実
3 		メリット やはり下調べして、目標とした御店・イベントなどがある場合は、駅前だけで完結する非常に便利な面もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット よくある「田舎街」特有な「進学塾」が非常にローカル、故にある程度子供たちの成長期の余裕はある街だと思いたい。
治安
2 		メリット 日本全国にある、普通の「田舎街」特有な、いわゆる「おおらかさ」が多少残っている事。
コストパフォーマンス
2 		メリット あまり辛口でもいけないと思いますので、本当ならば「２．５点」ぐらいなんですが。
絶妙に「田舎街」特有の「おおらかさ」があるけど、よくある田舎の人特有な「信仰心」は薄く、其の分「利」に聡いので、振り返って普通の街かとも思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・524文字）

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沢乃杜レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南 50.82
2024年7月 3階 1LDK 50.82
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区広沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ 60,000円｜3,903円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ 60,000円｜3,903円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    広沢プラーザ

    広沢プラーザの外観
    住所 静岡県浜松市中央区広沢3丁目16番17号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩24分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    広沢プラーザ 101 広沢プラーザ 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 56.1m² 3DK 1階 南
    広沢プラーザ 101 広沢プラーザ 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 53.46m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ラシーヌ広沢

    ラシーヌ広沢の外観
    住所 静岡県浜松市中央区広沢3丁目30番31号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩26分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌ広沢 201 ラシーヌ広沢 201 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 62m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    アルコ8

    アルコ8の外観
    住所 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6番26号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩28分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 924
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコ8 203 アルコ8 203 5.2万円
    (10,000円)    		 無 無 85.36m² 2LDK 2階 南西
    アルコ8 203 アルコ8 203 6万円
    (5,000円)    		 無 無 72.12m² 2LDK 2階 -
    アルコ8 203 アルコ8 203 6万円
    (5,000円)    		 無 無 85.36m² 2LDK 2階 東
    アルコ　8 602 アルコ　8 602 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 85.36m² 2LDK 6階 東
    アルコ8 602 アルコ8 602 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 85.36m² 2LDK 6階 東
    アルコ8 アルコ8 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 75.12m² 2LDK 6階 東
    アルコ8 601 アルコ8 601 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 66.12m² 2LDK 6階 -
    アルコ8 601 アルコ8 601 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 66.12m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    セジュールMORI

    セジュールMORIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区広沢2丁目3番11号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＭＯＲＩ 101 セジュールＭＯＲＩ 101 4.5万円
    (4,000円)    		 無 45,000円 58.2m² 3DK 1階 南
    セジュールＭＯＲＩ 101 セジュールＭＯＲＩ 101 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 58.2m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    たちばなコーポ

    たちばなコーポの外観
    住所 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目54番6号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩27分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    たちばなコーポ 205 たちばなコーポ 205 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 62.77m² 2LDK 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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