プラウド赤羽
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
13601
プラウド赤羽の外観
プラウド赤羽の外観画像です。
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プラウド赤羽のエントランス
プラウド赤羽のエントランス画像です。 -
プラウド赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウド赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラウド赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウド赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:84件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約313万円/坪 賃料:約11423円/坪 利回り:約4.38％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
プラウド赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩7分
JR埼京線／北赤羽駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『北赤羽駅』 JR埼京線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区赤羽南2丁目21-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲田小学校
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中学校区域
赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウド赤羽の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】・最寄り駅の商業施設は若い子むけの洋服や本、食べ物やさんなどいろいろとあります。 ・電車の混雑状況は通勤ラッシュは混んでいます。 ・都心部へのアクセスは大きい駅なのでしやすいのと一番乗り換えがしやすいです。 ・アプローチは階段が多目です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ともさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近くてスーパー充実、赤羽駅からは新宿方面も東京方面も電車一本で行ける。飲食店も充実。少し歩けば荒川で散歩にも最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅内が広くて、改札内にも改札外にもお店が沢山ある。改札外は商店街に繋がっていたりもするので買い物しやすい。また、理髪店とかもあるので便利な人もいる。駅が広い割にホームの数が少ないから位置がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽駅
キリンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が通っているので便利。 路面電車も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば商店街はある。 手土産などを探すには、駅ナカがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに飲食店はある。 改札を出てからも、わりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都内なので、東京都の施策の恩恵が受けられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋さんがあるので、良く言えば目はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通勤するのには路線がいっぱいあるので便利。 |
2024年3月 志茂駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線が走り、都心のオフィス街や埼玉・神奈川へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「大黒屋」というスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北本通り沿いには、ファミレスや小さいスーパーなどがあるので、軽い買い物や外食くらいなら、駅前で済ませられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にはおよそ5つの保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪件数が少なく、北区の中でもかなり治安の良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や埼玉のアクセス性を重視しつつ、家賃の低い場所に住みたい方におすすめです。 |
2021年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ラインなど多くの路線が通っており大変便利な駅です。改……
2019年9月 赤羽駅
3.0
【メリット】 エキナカの施設が充実しているので帰りに買い物をしたり食事をして帰ることができます。早朝の早……
プラウド赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区赤羽南ランキング
位(29物件中) |
赤羽駅ランキング
位(299物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,524万円
推定相場坪単価313万円/坪
推定相場㎡単価95万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,013 ～ 7,176万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,687 ～ 7,013万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,361 ～ 6,687万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,035 ～ 6,361万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,708 ～ 6,035万円 | 87.5～92.5％ |
プラウド赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 191位 | / 725物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽南 | 12位 | / 22物件中 |
| 赤羽駅 | 57位 | / 234物件中 |
| 北赤羽駅 | 5位 | / 79物件中 |
| 志茂駅 | 13位 | / 52物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 137位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽南 | 12位 | / 16物件中 |
| 赤羽駅 | 42位 | / 141物件中 |
| 北赤羽駅 | 3位 | / 44物件中 |
| 志茂駅 | 11位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年10カ月) |
北区ランキング
位(304物件中) |
北区赤羽南ランキング
位(12物件中) |
赤羽駅ランキング
位(113物件中) |
プラウド赤羽の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年4月） |
1階 | 南南東 /西南西 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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| 11階 | 南南東 /西南西 | |
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| 11階 | 南南東 /東北東 | |
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プラウド赤羽の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 23 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2012年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 12階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 28 | 2011年2月 | ー | 12階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 29 | 2010年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 30 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 31 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 32 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | 73.28㎡ | 6.71㎡ | 5,525万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 12,479円 170円 |
11,469円 156円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド赤羽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区赤羽南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.5～78.86㎡｜74.23㎡ | 5,564万円｜249万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.46～88.89㎡｜74.93㎡ | 5,873万円｜260万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.21～75.97㎡｜72.48㎡ | 5,086万円｜232万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.26～75.97㎡｜74.62㎡ | 5,581万円｜248万円/坪 |
| 11階～12階 | 56.38～56.38㎡｜56.38㎡ | 3,905万円｜229万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.38～88.89㎡｜73.74㎡ | 5,557万円｜250万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.26～71.46㎡｜71.29㎡ | 5,388万円｜250万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プラウド赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.02 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.02 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.44 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.02 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.02 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド赤羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区赤羽南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.44～75.97㎡｜71.54㎡ | 190,000円｜8,780円/坪 |
| 4階～6階 | 73.02～73.02㎡｜73.02㎡ | 254,666円｜11,530円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.44～75.97㎡｜72.54㎡ | 228,300円｜10,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ | 195,000円｜9,151円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
