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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 八丁堀 > 宝町駅 > ウェルストン京橋

賃貸

ウェルストン京橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 644
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠14,133円
平均m²単価 ＠4,275円
上位専有面積 17.67m²：4件 17.13m²：2件 40.01m²：1件
上位間取り 1R：4件 1K：4件 1LDK：1件

ウェルストン京橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／宝町駅 徒歩2分
    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    中央区立中央小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ウェルストン京橋の口コミ・評判

2023年6月

snsnsn14さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都営浅草線宝町駅徒歩2分、銀座線京橋駅徒歩5分、日比谷線八丁堀駅徒歩8分の好立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 京橋駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京のど真ん中に位置する、とてもアクセス面に優れた駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京橋エドグランや東京スクエアガーデンなど、非常に優れた利便施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 立ち食いそばの「そばよし」さんは超オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ごく一部のハイソな方たちにとってはとても良い環境で暮らせるのでしょう。
治安
5 		メリット 治安は非常によく、昼夜を問わず安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
1 		メリット この町に暮らす方たちにとって、コストより上回るメリットは立地性なのでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2024年3月 八丁堀駅

うらかべさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八丁堀駅は、日比谷線と京葉線の接続駅です。複数の路線を利用できるため、都心部へのアクセスは便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ATM (セブン銀行):24時間利用可能で、現金の引き出しや振り込みができます。
飲食店の充実
4 		メリット パティスリー 85: 美味しいスイーツが揃うおしゃれなカフェです。
KILPIKONNA DONUTS: 美味しいドーナツが楽しめるお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八丁堀保育園は、JR京葉線「八丁堀駅」から徒歩1分、地下鉄日比谷線「八丁堀駅」からも徒歩1分の立地にあります. また、はぐみっく保育園八丁堀園も近くにあります。
治安
5 		メリット 駅周辺には多くの施設があります。例えば、東京住友ツインビルや東京ダイヤビルなどがあります
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスの良さ: 東京駅まで電車で片道2分という好立地であり、都心へのアクセスが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年1月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からの乗換がしやすいろいろなところに行けるところがある。
さらに駅の外にファミ……

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（残り142文字）

2020年3月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きいビル京橋エドグランに直結しており、東京スクエアガーデンにも直結しており、とても便利で……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルストン京橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年7月 6階 1K 南東 17.13
2015年7月 5階 1R 南 17.13
2015年1月 9階 1K ー 17.67
2014年11月 7階 1R ー 17.67
2014年10月 4階 1K 北東 17.67

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区八丁堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ 72,000円｜13,470円/坪
4階～5階 17.13～17.67㎡｜17.39㎡ 73,000円｜13,876円/坪
6階～7階 17.13～17.67㎡｜17.4㎡ 74,000円｜14,058円/坪
8階～9階 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ 79,000円｜14,780円/坪
10階～11階 16.52～40.01㎡｜28.26㎡ 109,500円｜13,747円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.13～17.13㎡｜17.13㎡ 74,500円｜14,378円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.52～40.01㎡｜21.85㎡ 87,400円｜13,696円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フォルテ京橋

    住所 東京都中央区八丁堀3丁目2番2号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩4分
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    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
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    住所 東京都中央区八丁堀4丁目2番4号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩3分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レティーナ銀座ＥＡＳＴ 502 レティーナ銀座ＥＡＳＴ 502 10万円
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    交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分
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    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 22
    アクセス数 3478
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    住所 東京都中央区新富1丁目3番8号
    交通 JR東海道本線 東京駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 36
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    モーニングサイド銀座

    モーニングサイド銀座の外観
    住所 東京都中央区京橋3丁目9番10号
    交通 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩2分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2071
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モーニングサイド銀座 モーニングサイド銀座 10.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.28m² 1K 6階 -
    モーニングサイド銀座 401 モーニングサイド銀座 401 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.87m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古

センチュリー宮原

  • 口コミ32件
  • 偏差値48
  • アクセス数7870
センチュリー宮原
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66番8号(地番)
交通 今羽駅 徒歩12分
宮原駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年3月
階建 6階建
総戸数 32戸
推定相場
2,286万円（70㎡換算時）
108万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
中古

アドグランデ大宮宮原

  • 口コミ15件
  • 偏差値48
  • アクセス数10503
アドグランデ大宮宮原
住所 埼玉県さいたま市北区奈良町15番2号(地番)
交通 宮原駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年8月
階建 6階建
総戸数 37戸
推定相場
2,710万円（70㎡換算時）
128万円（坪単価）
38万円（㎡単価）
新築

プレイズ大宮日進町

  • 投票数3件
  • アクセス数2576
プレイズ大宮日進町
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20（地番）
交通 川越線 「日進」駅 徒歩27分
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 川越線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京浜東北線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 埼京線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 高崎線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 東北本線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
専有面積 61.74㎡～85.63㎡
間取り 第2期 2LDK～4LDK
階建 地上5階建
総戸数 111戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三交不動産株式会社　マンション事業本部　東京支店　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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