ヴィスタガーデン東小金井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
31
ヴィスタガーデン東小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩3分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町5丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィスタガーデン東小金井の口コミ・評判
2024年12月
ぺんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東小金井駅nonowa口まではほぼ徒歩1分で非常に便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近にも関わらずゴミゴミしておらず落ち着いた住環境です。治安も非常に良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 賃貸物件ですが分譲マンションのような作りです。宅配ロッカーも数年前に新しくなり数が増えて綺麗になりました。自転車置き場も屋根がありゆったりと自転車が置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床暖房が付いているのが良いです 隣の部屋の音などもほとんど聞こえません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にスーパーが3〜４つあり、日常の食料品などの買い出しには困りません。徒歩2分のところにトモズがあり駅の中にはマツモトキヨシやDAISOがあります（ただし小さい店舗なので品揃えはイマイチ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣の小中学校（小金井三小、緑中）は子どもたちが落ち着いていて学力も高いことで有名です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小金井駅
はとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札から電車に乗るまでがすぐで階段がない。歩くのが辛い方でも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 静かな環境で住宅地の中にぽつんとあるといった駅。徒歩１５分程の野川公園は桜が咲き乱れ、大変賑わう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人商店がちらほらあり、地域密着型という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校は比較的に多い。 暮らし子育てに関しては治安はまずまず。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、治安が悪くなる要素もなく平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街しかない割には近隣にJR駅もあり、地域としての利便性はまずまず。 特別快速が止まらない分、周辺駅にくらべ地価は安め。 |
2021年10月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅前に大きな商業施設はないものの、何社かの系列のスーパーと、小さめの商店街があり、生活に困……
2019年6月 東小金井駅
3.0
【メリット】 中央線で新宿や東京駅まで乗り換えをしないでいけるため、交通の面でとても優秀である。他の駅に……
2019年3月 東小金井駅
3.0
【メリット】 新宿方面へのアクセスが良好です。駅が高架されたことにより、綺麗な駅舎と街並みが広がります。……
ヴィスタガーデン東小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 67.18 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 73.08 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.18～73.08㎡｜70.13㎡ | 157,000円｜7,406円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.18～73.08㎡｜70.13㎡ | 157,000円｜7,406円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
