いわきハイツ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 3件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 61,333円 |
平均坪単価 | @5,852円 |
平均m²単価 | @1,770円 |
上位専有面積 | 34.65m²:3件 |
上位間取り | 2K:3件 |
いわきハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/上板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区錦1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立仲町小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
木造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【いわきハイツの所有者様へ】
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いわきハイツの口コミ・評判
2012年2月
yuuyuu0522さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅がそれほど混まず、通勤通学の際に快適。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにかなり大きな公園がある。静かで快適。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合住宅にしては綺麗な方だと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はかなり良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東京23区にしては物価が安い。大都会と違い、自転車で買い物をしても場違いということもないのでおすすめ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので分からない。幼稚園は歩いて4,5分であります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上板橋駅
冴木恭介さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2023年3月のダイヤ改正により、準急が停車するようになり池袋へのアクセスが便利になりました。池袋の次の停車駅は上板橋ですので利便性はよいです。また成増や和光市。朝霞台へのアクセスもしやすく、有楽町や武蔵野線を利用する人にとっても便利な駅です。また、駅前にはバスロータリーがあり、タクシーの乗車もしやすいです。また国際興業バスの王子駅行きの始発でもあり、王子駅まで1本で乗っていくことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにイムズ記念病院、イトーヨーカドー。コモディイイダなど商業施設が充実しているため日常生活の買い物には不自由しません。また南口方面には昔ながらの商店街が充実しており、生活には不自由しません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅に隣接するパン屋さんは昔から長くやっており、味もなかなかです。北口には居酒屋やデニーズ。モスバーガー。松のや。ケンタッキーなどが近く、また南口には知る人ぞ知る和洋菓子の「石田屋」があり、そこのどら焼きは毎日行列ができるぐらい人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに広々とした城北公園や平和公園といったものがあり、また、板橋区中央図書館がときわ台から移転してきたこともあり、子育てには便利に感じます。 |
治安 |
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メリット | 北口近くには交番があり、人通りも多く広々として見晴らしがよいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周りに主要なものはだいたい揃っていますので、総合的な利便性はよいと感じます。物価もそこまで高くないのでコストパフォーマンスはよいと感じます。 |
2023年2月 上板橋駅
kumaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2023年3月から準急が止まるようになり池袋まで一駅で行けることになります。駅前は特に特徴はないですがごちゃごちゃしてなくて私は好きです。南口は商店街が続いており下町の雰囲気があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな病院、コンビニ、松や等必要最低限なものは揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 王将や松や、ドトール、銀だこなど独り暮らしの人も十分なラインナップが揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに大きな公園があります。図書館も最近出来て、とてもきれいです。 |
治安 |
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メリット | ここにすでに20年近く住んでいますが治安が悪いような話は聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿まで約30分程度でいける事を鑑みると、不便でもなく家賃も安いほうだと思います。 |
2021年10月 上板橋駅





【メリット】 改札の前にコンビニがあり、乗車ギリギリでも飲み物が買えて便利です。本屋、床屋も同じフロアに……
2019年12月 上板橋駅





【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドー上板橋店や、23時まで営業しているスーパーマーケットのコモディイ……
いわきハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年1月 | 2階 | 2K | ー | 34.65 | ![]() |
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2015年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.65 | ![]() |
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2015年2月 | 2階 | 2K | ー | 34.65 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区錦の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 34.65~34.65㎡|34.65㎡ | 61,333円|5,852円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.65~34.65㎡|34.65㎡ | 62,000円|5,915円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
