大新ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
296
大新ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩3分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩23分
西武池袋線／保谷駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
40戸
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大新ビルの口コミ・評判
2022年12月
げんちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで近く、周りにも商店があり、とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 大泉学園駅
さんだるさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。 |
2022年3月 保谷駅
5.0
【メリット】 駅があまり大きくないからこそ、
迷いにくい。シンプルに飯能方面と
池袋……
2021年10月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 駅、駅周りも街灯が明るく人通りも多い。駅や駅周辺は手入れが行き届いており綺麗な建物が多い。……
2020年8月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 駅の南口側にはライフエクストラという大きなスーパーマーケットがあります。その他にも、ファミ……
大新ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 28 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～35㎡｜32.85㎡ | 67,000円｜6,785円/坪 |
| 3階～3階 | 28～35㎡｜31.33㎡ | 68,111円｜7,225円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35㎡｜35㎡ | 69,333円｜6,549円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 67,666円｜7,457円/坪 |
| 6階～6階 | 30～30㎡｜30㎡ | 70,000円｜7,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～35㎡｜32.5㎡ | 70,083円｜7,171円/坪 |
| 東向き | 30～35㎡｜31.57㎡ | 66,842円｜7,029円/坪 |
| 西向き | 28～35㎡｜29.75㎡ | 68,750円｜7,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
