フラットレットK
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
933
フラットレットKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区羽沢1丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第四小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットレットKの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | なんと言っても江古田は学生街ですし、天下の日芸の街なので、ご飯屋さんにはまったく困りませんし、古着が好きであれば古着屋さんも何件かあります。若い方の一人暮らしではこれ以上ないくらいに楽しめる街なのではないかと思います。安い価格帯のスーパーもあり、困ることはないのかなと思います。数分で池袋駅にもいけますので、何事も事足りる立地で良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 日芸・武蔵野音大・武蔵大といった大学が集中している中でもそこまでゴミゴミした感じは住んでいる中で感じたことはありません。江古田は住宅街でどちらかといえば緑は少ない方かもしれないですが、アパート近くは人通り・車通りがそこまで多いわけでもなく、気になることはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 比較的きれいな方ではあります。普通といえば普通ではあります。汚いと思ったことはないので、大学生の一人暮らしなどにはとてもいい環境ではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | そこまで古い感じでもなく、いたってノーマルな新しい度合いです。特に古臭い匂いもしませんし、どこかがかなり古臭い設備であるということもありません。壁の厚みとしても、隣人の音が気になったりということは住んでいる中で一度もなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 学生街なのでかなり駅前は栄えている方だと思います。一人暮らしの味方のファストフード点や、丼物店・美味しいラーメン屋さんなど誘惑がたくさんあります。安いスーパーもいくつかあります。大きいショッピングモールといったものほどリッチではありませんが、生活するうえでは何も困らないぐらいには充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や保育園・幼稚園などについても近距離にたくさんあり、子育てには困らないのかなと思います。実際に住んで子育てをしたことがないため、憶測にはなりますが、非常に良い環境は整っているのかなと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小竹向原駅
ふよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、池袋、新宿、渋谷などの主要都市に行きやすい。 西武線や有楽町線とも繋がっているので乗り換えがしやすく、混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が近く、帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋、有名なテイクアウトの洋菓子店(クリオロ)がある。少し歩くが隠れ家的なカフェもあり、散策が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。学校や公園も多く、子どもが住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので不安は少ない。住宅街だが意外と静かでひらけてるので夜も歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的なお店は充実していて、マンションが多く人は多いが落ち着いた街なので、バランスが良い。 |
2021年6月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 地下鉄有楽町線、西武線、東部東上線、東横線とたくさんの線がとまるのでどこに行くのもすごく便……
2020年1月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 アクセスがとても便利です。池袋、新宿、渋谷等、主要ターミナルにはすぐにいけます。急行や特急……
2019年4月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 副都心線が開通して横浜まで乗換せずに行けるようになり大変便利になりました。
池袋……
フラットレットKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.77 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区羽沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 69,105円｜9,611円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 70,285円｜9,775円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 69,166円｜9,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 72,500円｜10,083円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
