ライオンズプラザ亀有
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7302
ライオンズプラザ亀有の外観
ライオンズプラザ亀有の外観画像です。
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ライオンズプラザ亀有のエントランス
ライオンズプラザ亀有のエントランス画像です。 -
ライオンズプラザ亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:55件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズプラザ亀有の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩3分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有5丁目39-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中之台小学校
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中学校区域
一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ亀有の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあるのでタクシーを捕まえるのもバスに乗るのも簡単です。東京23区内の値段としてはとにかく安いと思います。家賃も物価も安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅前にリリオ亀有、少し先に行くとアリオ亀有があるのでこの近辺では北千住を除けば比較的充実している方だと思います。総合病院は亀有病院他いくつかあるのと駅前のリリオにも入っているので病院には困らないです。あと、美容院が異様に多く商店街の中だけで10店舗近くあると思います。リリオ側の出口は夜になってもそれほど変な人が出る印象がないので比較的安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】最近新しくお洒落なジェラート屋さんができたり、少しずつ変わってきている感じはしますが昔ながらのお店も多くどちらも楽しめるのがいいところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】小学校や保育園など結構充実していると思います。駅のトイレも大分前に改修されて綺麗になりましたし、駅にエレベーターが付いてお年寄りの移動が楽になりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 亀有駅
ぐみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは良いがラッシュ時の混雑はランキング上位に位置するほどひどい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要なものはほぼそろっていると思う 駅の周りは充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のあるチェーン店は一通りそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設的には必要なものが大体そろっていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北口南口の両方の目立つ位置に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスを考えるとお得感があると思う |
2023年10月 亀有駅
じゅんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近いため利便性は良い。通勤時間帯以外は電車も満員になることは少なく快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅チカで全て手に入るため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の数の飲食店は揃っているので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども近くにあるし、治安も良いので子育てに適している |
| 治安 |
4 |
メリット | 街はキレイで基本的に治安の悪さは目立たないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では家賃も安い方で住みやすい街だと思う |
2022年10月 亀有駅
よしおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線直通で東京都心まで30分ほど、さらに千葉方面の松戸や柏などの大きな都市にも行ける良好なアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南口にはイトーヨーカドー、そしてそこから徒歩５分ほどでアリオショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には、商店街があり活気があります。チェーン店やファストフード、居酒屋、ファミレス、ベーカリー、焼き肉屋、その他幅広いジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を持つ家庭が多く住むエリアで、保育園から高校まで揃っていますし、各地域ごとに公園が整備されていて、土日は子供たちが楽しそうに遊ぶ光景があちこちで見られます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に有名な交番があり、治安が保たれています。南口は夜遅くでも人通りがあり、街灯も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い住宅物件が多く、かなり低い賃料でアパートに入ることができる。100円均一のお店やセカンドショップ、安売りのスーパーがあり、節約できます。 |
2021年11月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅前にはリリオがありイトーヨーカドーやダイソー、ニトリ、各病院があり商店街も目の前にあるの……
ライオンズプラザ亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(70物件中) |
亀有駅ランキング
位(261物件中) |
ライオンズプラザ亀有の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ライオンズプラザ亀有の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 64.76㎡ | 9.5㎡ | 3,617万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 13,044円 201円 |
14,323円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.85～66.28㎡｜65.99㎡ | 3,713万円｜186万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.85～66.28㎡｜66.13㎡ | 3,846万円｜192万円/坪 |
| 7階～9階 | 61.65～61.65㎡｜61.65㎡ | 3,380万円｜181万円/坪 |
| 10階～12階 | 61.65～66.28㎡｜63.19㎡ | 3,370万円｜176万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.65～66.28㎡｜65.1㎡ | 3,710万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.65 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 61.65 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.65 | |
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| 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.28 | |
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| 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 65.85 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 61.65～61.65㎡｜61.65㎡ | 142,000円｜7,615円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 61.65～66.28㎡｜64.73㎡ | 163,000円｜8,311円/坪 |
| 13階～14階 | 65.85～65.85㎡｜65.84㎡ | 155,000円｜7,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.65～66.28㎡｜63.57㎡ | 152,857円｜7,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
