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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南四条西 > 円山公園駅 > RYSM424

賃貸

RYSM424

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

RYSM424の外観

RYSM424の外観
RYSM424の外観
RYSM424の外観
RYSM424の外観
RYSM424のエントランス
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他
RYSM424のその他

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賃料履歴	2014年～: 8件
平均賃料相場	42,125円
平均坪単価	＠5,497円
平均m²単価	＠1,663円
上位専有面積	25m²：3件 27.6m²：2件 27.66m²：1件
上位間取り	1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

RYSM424の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅徒歩13分
利用可能路線
『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条西24丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1999年12月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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RYSM424の【賃貸】物件情報

ＲＹＳＭ424 401

賃料(管理費): 4.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月西１８丁目駅

くりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通駅まで乗り換えがなく、10分弱で着く地下鉄の本数も多い
生活利便施設の充実	3	メリット	セブン、セコマ、ローソンとコンビニは一通りあるメディカルビルがあるほか、札幌医科大学病院がある
飲食店の充実	3	メリット	レストラン、カフェは豊富であり、巡ることもできるほっともっとあり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に保育園がある小さな公園であればいくつかある駅は多機能トイレ、エレベーターともにあり
治安	5	メリット	すすきのからは離れており、酔っぱらいは見ない住民の民度も高いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部までは近すぎず遠過ぎずでちょうど良く、利便性を考えれば家賃も高すぎることはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2023年9月西１８丁目駅

とくちんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的静かで中も広く過ごしやすいです。各出口の階段も長すぎずエレベーターもあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺は病院が充実しており、急な熱や怪我のときも安心です。
飲食店の充実	5	メリット	ケーキ屋、そば屋、カレー屋、居酒屋など充実しており満足です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近く子育て世代には嬉しい立地だと思います。
治安	5	メリット	治安がよく騒音なども気にならないため安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	転勤族が住むエリアと聞いており、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年6月円山公園駅

ちくわパパさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高級住宅街もあり大型スーパーや動物園、大きな通りも色々な場所と繋がっているので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に高級住宅街だと思います。スーパーや飲食店なども高級なイメージです
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はチェーン店より個人でやってるお店が多いと思います。有名なお店も多い場所だと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然も多くて動物園もあり、公園なども沢山あるので子育てする環境には良いと思います
治安	5	メリット	基本的には高級住宅街の地域なので治安的には良い場所だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃的には他の地域に比べて高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2021年12月西１８丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】混雑しすぎることがない。とても美味しくて安いパン屋があるため、お昼がない時も便利で利用しや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RYSM424の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1DK	西	25
2024年11月	4階	1DK		23.5
2024年11月	4階	1DK		27.66
2024年8月	4階	1DK		27.6
2024年7月	4階	1DK	南	24.3
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南四条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場円山公園駅の賃料相場西１８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南四条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■円山公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25～25㎡｜25㎡	42,500円｜5,620円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	23.5～27.66㎡｜25.94㎡	42,000円｜5,379円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～27.6㎡｜25.47㎡	42,000円｜5,471円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	23.5～27.66㎡｜25.94㎡	42,250円｜5,408円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

RYSM424と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エヴァ円山

住所	北海道札幌市中央区南四条西24丁目2番22号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	604

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エヴァ円山	4.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	39.7m²	1SLDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ウェイブ２３

住所	北海道札幌市中央区南四条西23丁目1番27号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	892

賃貸

グレースコート南円山

住所	北海道札幌市中央区南五条西24丁目3番24号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	852

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＣＥ　ＣＯＵＲＴ　南円山	3.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.13m²	ワンルーム	2階	-

	ＧＲＡＣＥ　ＣＯＵＲＴ　南円山	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ステージ円山公園II

住所	北海道札幌市中央区南三条西24丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	552

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージ円山公園ＩＩ 103	3.3万円 (-円)	無	無	23.78m²	1DK	2階	東

	ステージ円山公園ＩＩ 201	3.5万円 (-円)	無	無	22.55m²	1DK	3階	西

	ステージ円山公園2	3.5万円 (-円)	無	無	22.55m²	1DK	2階	北

全件を表示する

賃貸

メイプル裏参道

住所	北海道札幌市中央区南三条西23丁目2番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1239

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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