ベルジュ・リーオ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1888
ベルジュ・リーオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区月島4丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルジュ・リーオの口コミ・評判
2019年3月
feiさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 少し歩くが、勝どき駅も月島駅も徒歩圏内で、またバス停も非常に近い。鉄道は大江戸線と有楽町線なので、都心アクセスには両方とも便利で使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 運河沿いで 建物の前が開けており開放感があり非常に綺麗。また、トリトンスクウェアがすぐ目の前のため、社員用の格安フードコートもあり、ショッピングや食事には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 小さなマンションだが、オートロックあり、監視カメラあり、自転車駐輪場は屋根付きで無料で利用可能、各部屋には無線LANが設置されており無料で利用可能と、基本的な共用設備は揃っている。家賃や管理費用も高くないため、とても満足度は高い。大家さんが週数回 掃除をしてくれている？ため、共用部は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南東向きのため朝は日があたり気持ちよく起きれる。部屋はフローリングで 白を基調とした壁でモダンで雰囲気良い。設備も特に不満なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩けば多数スーパーやコンビニ、薬局などがあり買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 行政設備は勝どき・月島は揃っているため問題ないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 月島駅
ULさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線に乗り換えるのがスムーズで楽。近くでよくタクシーも通るから急ぎの時は使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お腹がすいたら出る場所によって、マックやもんじゃストリート、ちょっとしたケーキ屋があって雰囲気もよくちょっとしたお出かけとかにちょうどいい。近くに高校もあるから治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサンやカフェのようなお店、もんじゃストリートと飲食店は充実してる。近くにローソンとファミリーマートもある。少し歩くがセブンイレブンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校中学校高校、幼稚園？のようなものもあってしっかりしている。公園も広くよく子供が遊んでいる。図書館もあって何かと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などの情報は滅多に出ないレベルで治安がいい。少し離れたところに警察署もあり安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが多く、学校や駅も近いから土地の値段は高いが、スーパーのものは割と安い |
2024年2月 月島駅
しゅぷでぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座まで1本でいけますし複数路線も走っていて都心部へのアクセスが比較的いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店も沢山あり病院や商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで人気のカフェや、近くにもんじゃストリートがあるので、飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あり、保育園など子供を預けられる施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な方やお家のない方をお見かけすることは基本的になく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いですが、意外にも家賃はそこまで高くないとのことで、コスパは良いと思います。 |
2023年3月 月島駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できる。駅が豊洲や勝どきほど混雑しないので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科が多くあり、子育て世帯にはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パパスバルの炭火で焼いたラム肉が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすい。施設は古めです。保育園はあるが、沢山の子育て世帯がいるため入りにくい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がよく、昔から住むお年寄りとあたらいタワマンに住む子育て世帯がいる。新旧がハッキリとしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、スーバーもあり生活には困らないです。 |
2021年10月 月島駅
5.0
【メリット】 同じ地下鉄内には都営大江戸線も入っており、乗り換えやアクセスがとてもいい場所だと思います。……
ベルジュ・リーオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 24.02 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.02 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.02 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.02 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.02 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.96～24.02㎡｜23.99㎡ | 88,000円｜12,126円/坪 |
| 2階～2階 | 23.96～24.02㎡｜24.01㎡ | 88,333円｜12,162円/坪 |
| 3階～3階 | 23.96～44.39㎡｜37.58㎡ | 120,333円｜10,845円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.96～44.39㎡｜26.27㎡ | 93,777円｜11,945円/坪 |
| 東向き | 23.96～44.39㎡｜34.17㎡ | 111,500円｜11,129円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
