LeCiel
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
21
LeCielの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩13分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東3丁目15-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LeCielの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道最大の駅。あらゆる条件がそろっている。JR、地下鉄、バス、路面電車の交通網が発達しており、駅からは地下歩道も中心部に向かって通っており、大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺には、考えられる限りの商業施設が揃っている。駅近辺は清潔な雰囲気で、北口、南口それぞれに交番が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ホテルのレストランから居酒屋まで、何でもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレ等、構内の施設も奇麗で、多くの人が利用しやすくできている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
なまこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた札幌の中心駅。JRと地下鉄2線、大型バスターミナルもあり、道内全ての地への出発点です。商業施設やホテル、官公庁も密集しており、地下歩行空間で大通り方面に繋がってからは更に便利になりました。札幌市民はとりあえず札駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、ホテル、大型電器店、ディスカウント店、病院、飲食店、他なんでもあります。地下街がかなり広くあちこちに繋がっているので、雨天や冬場の移動にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステラ、大丸、東急の飲食店街やカフェ、レストランや地下街にもたくさんありますが、駅周辺にも立ち飲みから高級店まで色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅そのものはエレベーターや多機能トイレなど、子連れ使用問題ありません。駅北側は予備校群生地帯です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全く問題ありません。夜も危険ということはありませんが、地下街や地下歩行空間だけ通るなら子供一人でも大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や地下街直結のマンションもいくつかあるようです。特に冬場は外に出ることなく買い物などできるのは最大のメリットでしょう。 |
2024年8月 札幌駅
あいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 交通が便利で仕事や学校、などにも通いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 交通が便利で色々な場所にいけるので楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色んな場所があるから迷わずいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などが多いから職場の近くに行くことも出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁまぁいいと思う。あんまり悪いイメージはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいしご飯に見合った値段で提供してくれる |
2024年5月 札幌駅
彩さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR桑園駅は、函館本線と札沼線が利用できます。札幌駅まで一駅ですが、快速も停車しますし、小樽や新千歳空港へも乗り換えなく一本で行くことができる利便性の高い駅です。駅前にはバス停やタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにイオンやホーマックなどの大型店があるので、買い物は何でも揃います。病院・クリニックも駅すぐにたくさんありますし、札幌市立病院も駅のすぐ隣にあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にはフードコート以外にも飲食店が入っていますし、テイクアウトも充実しています。また、高架下にも飲食店が多く入っています。駅から5分〜10分ほど歩くと中央卸売市場があり、場外市場で色々な海鮮が食べられます。また、落ち着いた雰囲気のカフェやパン屋も駅から10分以内にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は新しく綺麗です。校舎内にプールがあるので、北海道の夏でも気温を気にせずプールの授業ができます。駅から少し歩いた所にある公園は、ターザンロープなどもあり、子どもたちに人気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側はマンションが立ち並び、商業施設も多くあるので夜遅くまで人通りもそれなりにあり、比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市場が近くにあるので、規格外の野菜を売っている八百屋さんや、鮮度のいいお魚が割安に買える鮮魚店などがあり、そういうお店を利用すると食費は抑えられます。 |
2022年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 JR札幌駅に直結なので、外に出なくても乗り継ぎできます。またエスタからほぼ直結で行けるので……
LeCielの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.66 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31.51 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 31.51 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.66 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 56,000円｜5,875円/坪 |
| 4階～4階 | 31.66～31.66㎡｜31.66㎡ | 57,000円｜5,952円/坪 |
| 5階～5階 | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 57,000円｜5,980円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.51～31.66㎡｜31.58㎡ | 56,750円｜5,940円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
