レオーネ三越前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1906
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,064円 |
| 平均坪単価 | ＠13,092円 |
| 平均m²単価 | ＠3,960円 |
| 上位専有面積 | 26.95m²：18件 29.96m²：14件 20.82m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 1K：17件 ワンルーム：14件 |
レオーネ三越前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／三越前駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／日本橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋本町1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
中央区立常盤小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオーネ三越前の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】日本橋駅や東京駅などとにかく周りに徒歩圏内で行ける駅が多い。なので駅の出口さえ間違えなければ利便性は高いと思う。交通利便性がとてもいいので相場相当の価値がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】駅ビルが充実している。薬局も駅周辺にあり、困ることはなさそう。夜酔っ払いも少ないし、街の様子も綺麗で良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】駅ビルの中にあるものと、地下にあるもので充実している。少し歩けば近隣駅にも多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】あまり浮かばない。治安は悪くないのでその点は良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 日本橋三越、COREDO室町、徒歩3分と立地抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ワンルームの部屋に居住。キッチンは狭いのですが、二口コンロ、食器棚等必要十分。宅配ボックスには大きめのボックスもあり、独り暮らしには便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コレド室町から近いほか、すぐ近くにマルエツ、肉のハナマサがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 日本橋駅
しーちゃんさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線ある 駅内の出口表示がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合施設が多く、買い物しやすい。おしゃれなショップも多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれで高級なお店が多く、おいしいものがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いている 若者が少ない 街が綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | おしゃれな街であり、駅も多い。スーパーなどは少ない印象 |
2022年2月 新日本橋駅
5.0
【メリット】 三越、高島屋、コレド日本橋、コレド室町など買い物、食事には全く困らない。少し歩けば公園もあ……
2022年1月 日本橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は清潔感があり、コレド、高島屋など買い物施設に直結しているあたりは雨の日の買い物に大……
2020年1月 日本橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、高島屋といった百貨店や大型書店があるので、便利。老舗の料理屋もある。東西線と銀……
レオーネ三越前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.55 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 29.95 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.96 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.96 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.55 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.55～26.95㎡｜23.77㎡ | 88,333円｜12,425円/坪 |
| 3階～3階 | 19.55～26.95㎡｜22.41㎡ | 83,000円｜12,275円/坪 |
| 4階～4階 | 29.95～43.35㎡｜33.53㎡ | 128,733円｜12,774円/坪 |
| 5階～5階 | 43.35～43.35㎡｜43.35㎡ | 154,600円｜11,790円/坪 |
| 6階～6階 | 26.95～29.96㎡｜29.35㎡ | 122,200円｜13,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.35～43.35㎡｜43.35㎡ | 154,000円｜11,744円/坪 |
| 東向き | 19.55～43.35㎡｜27.33㎡ | 103,571円｜12,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.95～26.95㎡｜26.95㎡ | 100,000円｜12,266円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
