シュロス123
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
940
シュロス123の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北2丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロス123の口コミ・評判
2023年6月
muninさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 飲み屋も含めてそれなりに充実しており不便はしないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅からは遠く、学校が近いのでメリットは見つけられません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスが広く取られており1F共有部がおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 賃料が安く1Fでも通りからは高いので通行人が気になるようなことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前まで歩くことになると思いますが私はそれほど気になりませんでした。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
おもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック。しかも自動ドアではなく扉式なので、ちゃっかり後ろからついてきた人に入られることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 江古田駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から近くアクセス良い場所だとおもいます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物などはこまらないかんじだとおもいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こまらないていどにあるという認識です！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには都内のなかではしやすそうなイメージ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安わるいとかんじたことはあまりないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さのわりに安いとかんじます！ |
2021年10月 江古田駅
5.0
【メリット】 学生街なので物価が安い。大学が3つある。秋がきれい。駅前にスーパーがある。駅前に浅間神社が……
2020年10月 江古田駅
4.0
【メリット】 3つの大学（日大芸術学部・武蔵大学・武蔵野音楽大学）へ移動が可能な駅で、学生の方の乗降が多……
2019年3月 江古田駅
4.0
【メリット】 学生が多く住んでいることで有名なので、街の治安面も安心できます。やはり学生が多いので、駅周……
シュロス123の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.42 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.47 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.42 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.42 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.42 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.42～43.47㎡｜30.6㎡ | 78,500円｜8,710円/坪 |
| 2階～2階 | 21.42～43.47㎡｜32.44㎡ | 83,375円｜8,690円/坪 |
| 3階～3階 | 21.42～43.47㎡｜28.77㎡ | 78,222円｜9,133円/坪 |
| 4階～4階 | 21.42～43.74㎡｜34.67㎡ | 89,100円｜8,760円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～43.74㎡｜36.69㎡ | 92,961円｜8,552円/坪 |
| 東向き | 21.42～21.42㎡｜21.42㎡ | 60,666円｜9,363円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.42～21.42㎡｜21.42㎡ | 60,500円｜9,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
