レオパレス南部
レオパレス南部の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/光が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄5丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
29戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立練馬小学校
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中学校区域
練馬区立練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス南部の口コミ・評判
2022年2月
ふあいひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 光が丘と練馬春日町二駅が利用可能で、都心に出る際光が丘始発で座り、練馬春日町で帰るという使い方ができて便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 光が丘駅
皇帝さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や六本木等特に都心西側へのアクセスが良好。池袋も乗り換え1回で、比較的アクセスしやすい。始発駅のため座れる。朝ラッシュは1本またないと座れないケースもあるが、朝ラッシュ以外は大抵来た列車に座ることが可能。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に全て揃っている。スーパーはイオンとLIVINが入っておりどちらも大きい。ファストファッション系が多いがアパレルも駅前に行けば困ることはあまりない。病院は光が丘駅病院という大きな総合病院が最近移転したこともあり、かなり綺麗。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に一通り揃っている。ファミリー向けが特に充実しており(サイゼリヤ、ロイヤルホスト等)、リーズナブルなお店が多め。また店舗数が比較的多いためか、日中でも店を選ばなければあまり並ばずにお店に入ることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れファミリーが多く、幼稚園や保育園、小中学校は多い。公園は光が丘公園が都内有数の大きさで常に賑わっている。そのほかにも小規模公園がいくつかある。エレベーターやスロープは多くはないが移動に困ることはない。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前中心に人通りは昼夜問わず少なくないため、治安はいい。居酒屋が少なく、呑む場所がないため、酔っ払いも少ない。ファミリーが多いため、変な人もいない。警察署が駅の近くにあり、パトロールも結構されている印象。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内では家賃が比較的安い一方で、ファミリーが多く、駅周辺の店舗は充実しており、コストパフォーマンスは高い。物価も高くない(そもそも高級路線の店がそこまで多くない)。駅前にLIVINとイオンが入っているほか 肉屋や八百屋もあり、安いところを選んで買い物することが可能。 |
2022年11月 光が丘駅
shimiclaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅は始発駅につき朝の通勤時間帯でも座れることが魅力的、新宿まで20分程度 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | IMA、イオン、西友等大型商業施設が充実している。近くに大きな病院がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | IMAの中にはケーキ、精肉、八百屋、豆腐屋など専門店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光ヶ丘公園と大きな公園があり、春は花見が楽しめる。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないため、酔っ払いは比較的少ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内であるが、都心からやや離れた埼玉寄りなので、家賃はリーズナブルである。 |
2022年2月 光が丘駅
【メリット】 都営大江戸線駅の始発なので席に座れる。また終点でもあるので寝ても、起こしてもらえる。
2019年11月 光が丘駅
【メリット】 駅にはショッピングモールが隣接しており、スーパー、ファーストフード店や衣料品店など一通り揃……
レオパレス南部の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 20.81 | ||||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | 20.81 | ||||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 20.81 | ||||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 20.81 | ||||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 20.81 | ||||||||
…残り79件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.81~20.81㎡|20.81㎡ | 68,840円|10,936円/坪 |
2階~2階 | 20.81~20.81㎡|20.81㎡ | 68,693円|10,913円/坪 |
3階~3階 | 20.81~20.81㎡|20.81㎡ | 68,464円|10,876円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 20.81~20.81㎡|20.81㎡ | 68,465円|10,877円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |