レイグランド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
587
レイグランドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／月島駅 徒歩2分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩10分
JR京葉線／越中島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都中央区月島2丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
中央区立月島第三小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイグランドの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】乗換はないが、新宿に一本でいけるなど都心へのアクセスは上々。4分に一本ほどの高頻度で電車が来るため一本遅れても問題なし。駅の出口出てすぐにバス停があり、バスを利用できる。改札までの距離も近く迷う心配が無い。駅周辺にかなりの数のタワマンがあり、どこを購入するか色々検討出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】駅がマンション直結であり、スーパー、レストラン、ドラッグストア、病院など様々な施設がある。とても治安がいいです。夜は周辺がとても静かになります。駅前に交番があり、歓楽街などもないため、酔っ払いが事件を起こすと言うことはほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】チェーン店が多様にあり、外食に困ることはない。また有名なハンバーガー店も近くにあったりする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】学校と保育園がどちらも駅の近くにあって便利です。またほとんどの出口にエレベーターかエスカレーターがあるのも良いところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 勝どき駅
なつよさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内を移動しやすかったので、通勤時楽でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 遅くまで営業しているスーパー、コンビニがあり便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて雰囲気の良い飲食店が点差していて、各店の味わいを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーで過ごせるスポットがあり、ゆっくりできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が整備されていて、きれいです。治安も良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を低くすると穴場の物件もあり、お得な気分になりました |
2022年8月 勝どき駅
りずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスが良い。朝は通行整理してくれる人がいるため、スムーズに駅から出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにファミレスやスーパー、飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが駅出口から徒歩1分圏内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに大きな公園があり、保育施設などが充実している印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内だけでなく駅周辺は綺麗に保たれており、放置自転車取り締まりの方もいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安はよく、保育施設も多い。バスが充実しているため、銀座などに行きやすい。 |
2022年6月 越中島駅
シャーペンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで5分！ 舞浜へも10分で行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くのコンビニは利用する人が少ないように思える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多め。門前仲町方面に行くとたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広く、エレベーターもある。多機能トイレもある。トイレは比較的綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗。駅出口のある大通り沿いの街灯は多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区にしては賃貸マンションの価格が安い。 |
2022年2月 月島駅
4.0
【メリット】 駅周辺はもんじゃストリートをはじめ、様々な飲食店があり、有楽町線との乗り換えも便利です。改……
レイグランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 29.37 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.37 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 24.99 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.37 | |
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| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 24.99 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.99～29.37㎡｜27.61㎡ | 101,400円｜12,143円/坪 |
| 3階～4階 | 24.99～29.37㎡｜28.11㎡ | 103,619円｜12,220円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.99～29.37㎡｜27.96㎡ | 103,120円｜12,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
